Posicione su negocio o cartera de inversiones dentro de uno de los complejos profesionales más establecidos de Stony Point. Esta oferta única combina tres condominios de oficinas que se venden como una amplia suite, al tiempo que ofrece la flexibilidad de dividirse fácilmente en unidades de aproximadamente 1,200 pies cuadrados, ideales para reventa futura, arrendamiento o ocupación del propietario por fases.

Ubicado estratégicamente a lo largo de North Liberty Drive (Ruta 202 / 9W), uno de los corredores comerciales más concurridos de la zona con un conteo diario de tráfico de aproximadamente 13,946 vehículos, la propiedad ofrece una visibilidad excepcional mejorada por un prominente cartel de pilar. Múltiples puntos de acceso —tres entradas frontales y tres entradas traseras— proporcionan comodidad operativa para el uso multi-inquilino, prácticas médicas o servicios profesionales de alto volumen.

El diseño existente es altamente funcional y cuidadosamente planificado, con una amplia sala de espera, una extensa área de recepción, doce oficinas privadas, una estación de enfermería dedicada, un enorme área de trabajo tipo bullpen, una amplia sala de descanso y dos baños, lo que apoya una amplia gama de usos de oficinas o médicos.

El estacionamiento es un activo significativo, con 26 espacios estándar más 4 espacios accesibles para discapacitados ubicados en el lote adjunto, asegurando facilidad de acceso para el personal y los clientes por igual.

La propiedad actualmente genera ingresos, con arrendamientos existentes vigentes hasta el 31 de marzo de 2027. Los inquilinos están abiertos a una vacante anticipada, presentando tanto estabilidad de inversión inmediata como una oportunidad potencial para el usuario propietario.

Esta es una oportunidad rara para adquirir escala, flexibilidad y visibilidad en una ubicación profesional probada.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.