¡NUEVO EN EL MERCADO! Situado en una tranquila calle arbolada en Hamilton Heights, este bien distribuido departamento de 3 dormitorios incluye una oficina/estudio independiente, un comedor completo y 1 + 1/2 baños. El apartamento totalmente renovado ha sido bellamente restaurado, manteniendo TODO el carácter de la época anterior a la guerra con un toque de elegancia europea.
NOTA: este es un Coop HDFC con restricción de ingresos del 165% AMI (ver pautas a continuación).

La soleada y espaciosa sala de estar y el comedor formal dan al sur y tienen vista a la calle arbolada. La amplia cocina con ventanas cuenta con todos los electrodomésticos de alta gama "NUEVOS" de acero inoxidable LG y Samsung, incluyendo un lavaplatos, un refrigerador inteligente de doble puerta con sistema de filtrado automático de hielo/agua, encimeras de granito y una abundancia de gabinetes para almacenamiento que abarcan las tres paredes. Y para su comodidad adicional, la cocina también incluye una lavandería "dentro de la unidad" con lavadora y secadora LG/Samsung apiladas de gran tamaño. ¿Qué no hay que amar?

Los 3 dormitorios son bien proporcionados con luces de ventilador de techo y el baño con ventana incluye una bañera profunda Kohler, puertas corredizas de vidrio y un tocador con almacenamiento. La habitación adicional es perfecta para un estudio/oficina, habitación de invitados o guardería con un baño de 1/2 conectado.

Otras características: pisos de madera en excelente condición, techos ultra altos de más de 9'2", 3 exposiciones con ventanas en todas las habitaciones incluyendo persianas de diseño personalizado, un elegante pasillo/galería para colgar tus obras de arte favoritas, puertas originales de 8 pies de la época anterior a la guerra, molduras de madera y electricidad y plomería actualizadas en todo.

El Edificio:
Coop HDFC de época anterior a la guerra extremadamente bien mantenido con una Junta de Coop activa y un gran agente de administración. Ascensor relativamente nuevo, la Ley Local 11 fue completada incluyendo nuevo techo, nuevo video portero, lobby actualizado y escalera interior, conversión de aceite a gas.
Residencia principal solamente, NO inversores, NO se permite fumar, política de mascotas amigable y política de subarrendamiento condicional.

Mantenimiento mensual: $1,135 (+ $10 por gas) incluye calefacción, agua, impuestos a la propiedad
Financiamiento:

NEW TO MARKET! Situated on a quiet tree-lined street in Hamilton Heights, this well laid out 3 bedroom includes a separate home office/den, full dining room and 1 + 1/2 baths. The fully renovated apartment has been beautifully restored maintaining ALL prewar character with a European touch of elegance.
NOTE: this is a 165% AMI HDFC income restricted Coop (see guidelines below).

The sunny, spacious living room and formal dining room face south over the tree-lined street. The large windowed kitchen has all "BRAND NEW" top-of-the-line SS LG & Samsung appliances including a D/W, smart double-door refrigerator with automatic ice/water filter system, granite counters and an abundance of cabinetry for storage spanning all three walls. And for your added convenience the kitchen also includes an "in-unit" laundry with oversized stacked LG/Samsung washer and dryer. What's there not to love??

All 3 bedrooms are well proportioned with ceiling fan lights and the windowed bathroom includes a Kohler deep soaking tub, sliding glass doors and vanity with storage. The bonus room is perfect for a study/office, guest room or nursery with a connecting 1/2 bathroom.

Other features: Hardwood floors throughout in excellent condition, ultra high ceilings 9'2"+, 3 exposures with windows in all rooms including custom designed blinds, an elegant hallway/gallery to hang your favorite artwork, original prewar 8 ft doors, wood moldings and updated electrical and plumbing throughout.

The Building:
Extremely well maintained HDFC prewar Coop with an active Coop Board and great managing agent. New'ish elevator, Local Law 11 was completed including new roof, new video intercom, updated lobby and interior stairwell, oil to gas conversion.
Primary residence only, NO investors, NO smoking, policy, Pet friendly and sublet policy conditional.

Monthly Maintenance: $1,135 (+ $10 for gas) includes heat, water, property taxes
Financing: