Oportunidad excepcional para asegurar un escaparate minorista de alta visibilidad en el corazón del código postal 11206. Beneficiándose de un fuerte y constante tráfico peatonal y un vibrante mercado local, esta propiedad ofrece un raro lienzo en blanco para un propietario de negocio decidido, restaurador o marca creativa.

La propiedad se entrega tal como está en su condición original, permitiendo al próximo inquilino el control total sobre el diseño y el flujo de su negocio sin las limitaciones de una construcción preexistente. El propietario es altamente cooperativo y ofrece términos de arrendamiento flexibles, incluyendo tiempo de construcción, para asegurar un lanzamiento suave para el concepto adecuado.

Destacados de la propiedad:

Planta Baja: Aprox. 1,200 Pies Cuadrados. El diseño actual cuenta con 4 habitaciones, un área de cocina y 2 baños, listos para ser desmantelados o reconfigurados.

Nivel Inferior: Aprox. 1,200 Pies Cuadrados de sótano sin terminar, ideal para inventario, preparación o almacenamiento seguro.

Espacio Exterior: Acceso a un jardín de aprox. 400 Pies Cuadrados.

Ubicación: Corredor de alta densidad en Bushwick con excelente exposición en la calle y acceso al transporte.

Esta es una verdadera oportunidad de construir a medida para un inquilino listo para establecer una presencia seria en Brooklyn.

Exceptional opportunity to secure a high-visibility retail storefront in the heart of the 11206 zip code. Benefitting from strong, consistent pedestrian traffic and a vibrant local market, this property offers a rare blank canvas for a determined business owner, restaurateur, or creative brand.

The property is delivered as-is in original condition, allowing the next tenant complete control over the design and flow of their business without the constraints of a pre-existing build-out. The landlord is highly cooperative and offering flexible lease terms, including build-out time, to ensure a smooth launch for the right concept.

Property Highlights:

Ground Floor: Approx. 1,200 SqFt. Current layout features 4 rooms, a kitchen area, and 2 bathrooms, ready to be gutted or reconfigured.

Lower Level: Approx. 1,200 SqFt unfinished basement, ideal for inventory, prep, or secure storage.

Outdoor Space: Access to an approx. 400 SqFt yard.

Location: High-density Bushwick corridor with excellent street exposure and transit access.

This is a true build-to-suit opportunity for a tenant ready to establish a serious presence in Brooklyn.