Este activo bien posicionado es un hallazgo raro que ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir una propiedad de mercado libre que genera ingresos en uno de los vecindarios más deseables y de rápido crecimiento de Queens. El edificio cuenta con una sólida mezcla de inquilinos y un flujo de caja consistente, lo que lo convierte en una inversión ideal a largo plazo para aquellos que buscan estabilidad y apreciación.
El espacio comercial en la planta baja está ocupado por un restaurante popular y bien establecido con dos años restantes en su contrato de arrendamiento, lo que proporciona ingresos comerciales confiables.
Sobre el espacio comercial hay tres unidades residenciales, que consisten en un apartamento de tres habitaciones y dos apartamentos de una habitación, todos actualmente ocupados y solo uno con un año de arrendamiento restante.
La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y mejorada de manera reflexiva, con sistemas eléctricos y de plomería actualizados en todo el edificio, ofreciendo una inversión verdaderamente llave en mano con requisitos de capital inmediatos mínimos o nulos.
Estratégicamente ubicada en el prime de Astoria, la propiedad se encuentra a solo una cuadra de Northern Boulevard y a solo cinco minutos a pie de la estación de metro R/M, proporcionando un excelente acceso a Manhattan y a los barrios circundantes. La zona está rodeada de vibrantes corredores comerciales, restaurantes de renombre y un crecimiento residencial continuo, lo que convierte a Astoria en uno de los mercados de inversión más buscados de Queens.
La dirección 43-06 34th Avenue representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo de uso mixto de mercado libre con flujo de caja inmediato y un significativo potencial a largo plazo en una ubicación privilegiada de Queens.

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.