$1,850,000 - 34-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20074400

Property Description « Spanish »

Oportunidad Primer M1-1 en el Corazón de Long Island City

Ubicada en el vibrante y en rápida evolución vecindario de Long Island City, 34-09 37th Avenue presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad de 25 pies de ancho con flexible zonificación M1-1 en uno de los corredores más dinámicos de Queens.

Situada en un lote de 25 pies x 98.08 pies (2,452 pies cuadrados), esta propiedad ofrece un potencial significativo para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan un activo bien ubicado con perspectivas de apreciación a largo plazo.

La estructura existente es un edificio de 1 piso (construido en 1901) actualmente clasificado como una vivienda de dos familias convertida de una de una familia (B3), con una superficie de aproximadamente 1,100 pies cuadrados (22 pies x 35 pies). El edificio está notablemente subconstruido en relación con el tamaño del lote, creando posibilidades convincentes para el reposicionamiento o la reurbanización.

Destacados de la Propiedad:

• Tamaño del Lote: 2,452 pies cuadrados
• Dimensiones del Lote: 25 pies x 98.08 pies
• Zonificación: M1-1 (Distrito Manufacturer – Mapa de Zonificación 9b)
• Tamaño del Edificio: 1,100 pies cuadrados
• Pisos: 1
• Altura del Techo: 16 pies
• Configuración de lote regular
• Construido en 1901

La zonificación M1-1 permite una variedad de usos, incluyendo manufactura ligera, almacén, comercial, oficina y ciertos usos de instalaciones comunitarias. Se alienta a los compradores a consultar con su arquitecto para explorar el potencial de desarrollo.

Posicionado cerca de importantes medios de transporte, en desarrollo residencial floreciente y con una creciente actividad comercial, Long Island City continúa atrayendo una fuerte demanda de negocios e inversores por igual.

Ya sea que esté buscando desarrollar, ocupar o mantener para la apreciación a largo plazo, 34-09 37th Avenue ofrece flexibilidad, escala y una ubicación estratégica en uno de los submercados más activos de la ciudad de Nueva York.

Para obtener información adicional o programar una visita, por favor comuníquese directamente.

ID #‎	RLS20074400
Información	3 dormitorios, Dentro de la casa: 1100 ft2, 102m2 DOM: 3 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$8,124
Autobús Bus	3 minutos hasta Q101, Q102
	5 minutos hasta Q66
Metro Subway	2 minutos hasta M, R
	5 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.4 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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