Casa multifamiliar completamente independiente de ladrillo con entrada privada y garaje en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Diseño flexible que ofrece múltiples oportunidades de ingresos y un sótano terminado con entrada independiente. A minutos de las líneas de metro y Prospect Park, combinando espacio, comodidad y valor a largo plazo.

3553 12th Avenue es una rara casa multifamiliar completamente independiente de ladrillo, idealmente ubicada en la frontera de Kensington y Borough Park en Brooklyn. Construida en 1920, esta propiedad legal de tres familias bien mantenida ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio interior y se encuentra en un generoso terreno de 34.67 pies x 90 pies.

Ofreciendo una combinación única de espacio, flexibilidad y potencial de ingresos, la propiedad está bien equipada para compradores que buscan una residencia principal con ingresos por alquiler o inversores que buscan una propiedad de inversión versátil en Brooklyn.

El primer piso cuenta con un amplio diseño convertible de tres habitaciones, actualmente utilizado como un apartamento de tres habitaciones, proporcionando un espacio de vida cómodo y uso flexible. El segundo piso incluye dos luminosos apartamentos de una habitación, cada uno con diseños eficientes que atraen a los inquilinos y apoyan ingresos por alquiler constantes.

Una característica destacada de la casa es el sótano terminado con su propia entrada independiente. Este nivel expansivo está actualmente configurado como un gran espacio abierto y cuenta con una generosa cocina de verano con área para comer, lo suficientemente grande como para acomodar una mesa de comedor para ocho personas, lavadora y secadora, y una abundancia de armarios de almacenamiento. El diseño facilita fácilmente una configuración de una habitación, ofreciendo una versatilidad excepcional para recreación, vida ampliada o espacio adicional utilizable.

Los aspectos destacados adicionales incluyen tres medidores de gas y tres medidores eléctricos, lo que proporciona una gestión eficiente de servicios públicos para un estilo de vida en múltiples unidades.

Las comodidades al aire libre mejoran aún más el atractivo de la propiedad, incluyendo una entrada privada, un gran garaje y un patio trasero cercado, una combinación rara y muy deseable en Brooklyn que ofrece comodidad y valioso estacionamiento fuera de la calle.

Ubicada en un vecindario residencial zonificado R5, la casa ofrece excelente acceso a las comodidades del vecindario. La propiedad está convenientemente situada cerca de las líneas de metro F y G en Church Avenue, así como del tren D en Fort Hamilton Parkway, proporcionando opciones de transporte fácil a través de Brooklyn y hacia Manhattan. Prospect Park, uno de los espacios verdes más queridos de Brooklyn, también está a solo minutos, ofreciendo recreación durante todo el año, senderos para caminar y tierras de parque abiertas.

Ya sea que esté buscando crear un hogar con ingresos o expandir su cartera de inversiones, 3553 12th Avenue presenta una rara oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar espaciosa y flexible en uno de los vecindarios más vibrantes y conectados de Brooklyn.

Fully detached brick multi-family with private driveway and garage in prime Brooklyn location.

Flexible layout offering multiple income opportunities and a finished basement with separate entrance.
Minutes from subway lines and Prospect Park, combining space, convenience, and long-term value.

3553 12th Avenue a rare fully detached brick multi-family home ideally positioned on the border of Kensington and Borough Park in Brooklyn. Built in 1920, this well-maintained legal three-family property offers approximately 3,000 square feet of interior space and sits on a generous 34.67 ft x 90 ft lot.

Offering a unique blend of space, flexibility, and income potential, the property is well suited for buyers seeking a primary residence with rental income or investors looking for a versatile Brooklyn investment property.

The first floor features a spacious convertible three-bedroom layout, currently utilized as a three-bedroom apartment, providing comfortable living space and flexible use. The second floor includes two bright one-bedroom apartments, each offering efficient layouts that appeal to tenants and support steady rental income.

A standout feature of the home is the finished basement with its own separate entrance. This expansive level is currently configured as a large open space and features a generous eat-in summer kitchen large enough to accommodate an eight-person dining table, washer and dryer, and an abundance of storage closets. The layout easily lends itself to a one-bedroom configuration, offering exceptional versatility for recreation, extended living, or additional usable space.

Additional highlights include three gas meters and three electric meters, providing efficient utility management for multi-unit living.

Outdoor amenities further enhance the property's appeal, including a private driveway, large garage, and fenced backyard, a rare and highly desirable combination in Brooklyn that offers convenience and valuable off-street parking.

Located in an R5-zoned residential neighborhood, the home offers excellent access to neighborhood amenities. The property is conveniently situated near the F and G subway lines at Church Avenue as well as the D train at Fort Hamilton Parkway, providing easy commuting options throughout Brooklyn and into Manhattan. Prospect Park, one of Brooklyn’s most beloved green spaces, is also just minutes away, offering year-round recreation, walking trails, and open parkland.

Whether you're looking to create a home with income or expand your investment portfolio, 3553 12th Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, flexible multi-family property in one of Brooklyn’s most vibrant and connected neighborhoods.