Oportunidad Histórica: 7 Bleecker Street
Lleva tu visión a una propiedad emblemática en la codiciada Bleecker Street

Inmersa en décadas de historia y legado creativo, 7 Bleecker Street se erige como una propiedad verdaderamente histórica y arquitectónicamente significativa. Ubicada en el corazón del vibrante Distrito Histórico NoHo Este, esta rara oferta proporciona una oportunidad única para una restauración y transformación reflexiva, perfecta para aquellos que buscan infundir nueva vida y energía en esta histórica dirección.

Posibilidades infinitas

Construida en 1817, esta casa de estilo Federal de 25 pies de ancho es una de las casas más antiguas que quedan en la famosa Bleecker Street. Actualmente configurada como 2 unidades residenciales sobre un estudio de artista, esta propiedad de uso mixto se entregará vacant.

Trae a tu arquitecto e imaginación para reinventar esta propiedad histórica como una obra maestra a medida. Con un potencial considerable no aprovechado, 7 Bleecker Street tiene un adicional de 3,724 pies cuadrados de área construible FAR disponible (sujeto a la aprobación de los monumentos), proporcionando aún más flexibilidad para convertir tu visión en realidad.

Ya sea transformada en una gran casa unifamiliar o reinventada como una propiedad de uso mixto, para maximizar el frente de 25 pies en Bleecker Street, con espacio comercial insignia o galería y unidades residenciales arriba, las posibilidades son verdaderamente infinitas.

Configuración Actual

Dos familias sobre tienda/oficina con patio trasero (entregado vacío)

- Dimensiones del Lote: 25 ft x 60 ft
- Dimensiones del Edificio: 25 ft x 37 ft (más extensión trasera de 10 ft x 23 ft)
- Superficie Total: 4,465 SF (incluyendo nivel inferior de altura completa), +357 SF patio trasero
- Área de Piso Construida Actual: 3780 SF (FAR construida: 2.52)
- Área de Piso Construible Máxima: 7500 SF (FAR máxima permitida: 5)
- FAR no utilizado: 3724 SF
- Zonificación: M1-5/R7X, Distrito de Uso Mixto SoHo-NoHo (SNX)
- Protegida: Distrito Histórico NoHo Este
- Año de Construcción: 1816-1817
- Certificado de Ocupación: Ninguno, Precede el Requisito
- Impuesto a la Propiedad Anual: $21,330

Ubicación Prime en NoHo

NoHo se presenta como uno de los enclaves culturales más íntimos y codiciados de Manhattan, celebrado por su arquitectura histórica, boutiques a la vanguardia y renombrada escena gastronómica. En el centro de esta vibrante intersección de cultura, creatividad y comunidad se encuentra 7 Bleecker Street, una rara y histórica casa de estilo Federal que ofrece tanto legado como posibilidad.

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Ya seas un visionario propietario, arquitecto o inversionista exigente, esta es una oferta rara para moldear el futuro de esta dirección emblemática. Organiza un recorrido privado, trae a tu arquitecto y constructor, y explora el extraordinario potencial que existe dentro -y más allá- de estas paredes históricas.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

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Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.