Excelente oportunidad para adquirir una propiedad mixta de tres familias bien mantenida en Brooklyn. El edificio cuenta con tres unidades residenciales más espacio de oficina, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para propietarios-usuarios como para inversores enfocados en ingresos. El espacio de oficina será entregado vacío al cierre, proporcionando flexibilidad para un nuevo negocio, uso de oficina profesional o una posible oportunidad de alquiler. Las unidades residenciales están configuradas actualmente de la siguiente manera:

• Apartamento en el 1er piso: 1 dormitorio / 1 baño – $2,762/mes
• Apartamento en el 2do piso: $2,395/mes
• Apartamento en el 3er piso: $3,100/mes

El edificio mide aproximadamente 18.5 pies por 45 pies, ofreciendo diseños eficientes y un fuerte potencial de alquiler.

Ubicado en un vecindario deseable de Brooklyn con acceso conveniente a transporte, tiendas y comodidades locales, esta propiedad presenta una sólida oportunidad para los inversores que buscan ingresos de alquiler estables con un valor adicional del espacio comercial/oficina vacío.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office