$2,100,000 - 1223 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 967517
Property Description « Spanish »
1223 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216 Propiedad de inversión mixta en prime / Totalmente ocupada / FUERTE FLUJO DE EFECTIVO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Edificio excepcional de uso mixto que genera ingresos ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes y activos de Brooklyn: Fulton Street. Esta propiedad cuenta con (3) amplios apartamentos de dos habitaciones y (3) amplios apartamentos de una habitación, además de (1) enorme espacio comercial en la planta baja, ofreciendo a los inversores un flujo de ingresos bien equilibrado y diversificado en un vecindario próspero y de rápido aumento de valor. RESUMEN DE LA INVERSIÓN Precio solicitado $2,100,000 Renta mensual actual: $16,372 Ingreso bruto anual: $196,464 Tasa de capitalización actual: Aproximadamente 10% (Todas las unidades residenciales y comerciales completamente alquiladas) LAS UNIDADES RESIDENCIALES ESTÁN BAJO CONTROL DE RENTA. Configuración: 6 unidades residenciales + 1 unidad comercial Zonificación: Uso mixto (Residencial + Comercial) PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Productor de ingresos llave en mano: Totalmente arrendado y generando retornos inmediatos. : Fuerte demanda de alquiler con oportunidad de crecimiento futuro. Un inquilino minorista establecido: Negocios estables y de largo plazo que proporcionan un flujo de efectivo consistente. Fuerte ingreso en el lugar: $196,464.00 de renta anual con bajos gastos operativos. Sólida construcción de ladrillo: Estructura bien mantenida con sistemas confiables y mínimas necesidades de mantenimiento. Baja carga de gestión: Ideal para inversores pasivos o compradores de intercambio 1031 o propietarios que buscan agregar un activo productivo sólido en un vecindario en crecimiento. VENTAJA DE UBICACIÓN Situado a lo largo de Fulton Street, una de las arterias minoristas más históricas y en continuo desarrollo de Brooklyn, esta propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, un alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte. Cerca de las líneas de metro A, C y múltiples rutas de autobuses de MTA. Rodeado de tiendas, restaurantes, escuelas y una densidad residencial que impulsa una fuerte retención de inquilinos. A minutos de los principales centros del vecindario, desarrollos comunitarios y nuevos proyectos de uso mixto que continúan elevando los valores de las propiedades. Área de alquiler de alta demanda que ofrece apreciación a largo plazo y ocupación sostenida. PERSPECTIVA DE INVERSIÓN Con el mercado de alquiler de NYC en niveles récord y los activos de uso mixto de Brooklyn en constante demanda, 1223 Fulton Street presenta una rara oportunidad para asegurar una propiedad de rendimiento y alto rendimiento en un corredor establecido pero en tendencia ascendente. Este activo ofrece: Flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Fuerte potencial de crecimiento a largo plazo a través de la apreciación del alquiler. Estabilidad diversificada a lo largo de los flujos de ingresos residenciales y comerciales. Ya sea que esté ampliando su cartera en Brooklyn o buscando una propiedad de reemplazo segura para un intercambio 1031, esta inversión combina flujo de efectivo, estabilidad y ubicación: los fundamentos clave de cualquier activo de alto rendimiento en NYC. RESUMEN Una verdadera joya de inversión en Brooklyn que ofrece tanto ingresos como potencial de valorización: totalmente ocupada, inquilinos comerciales establecidos y ubicación privilegiada dentro de un dinámico corredor minorista. 1223 Fulton Street se mantiene como un testimonio de valor duradero y oportunidad urbana: una inversión construida para los retornos de hoy y la apreciación de mañana.
MLS #
967517
Año de construcción
1910
Impuestos (por año)
$18,503
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Tipo de calor
Eléctrico
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
0 minutos hasta B25
1 minutos hasta B26, B44, B44+, B49
3 minutos hasta B48
5 minutos hasta B65
7 minutos hasta B52
9 minutos hasta B43
Metro Subway
2 minutos hasta A, C
3 minutos hasta S
Estación tren LIRR
0.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"
1.2 millas de la estación "Atlantic Terminal"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
1223 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216 Propiedad de inversión mixta en prime / Totalmente ocupada / FUERTE FLUJO DE EFECTIVO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Edificio excepcional de uso mixto que genera ingresos ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes y activos de Brooklyn: Fulton Street. Esta propiedad cuenta con (3) amplios apartamentos de dos habitaciones y (3) amplios apartamentos de una habitación, además de (1) enorme espacio comercial en la planta baja, ofreciendo a los inversores un flujo de ingresos bien equilibrado y diversificado en un vecindario próspero y de rápido aumento de valor. RESUMEN DE LA INVERSIÓN Precio solicitado $2,100,000 Renta mensual actual: $16,372 Ingreso bruto anual: $196,464 Tasa de capitalización actual: Aproximadamente 10% (Todas las unidades residenciales y comerciales completamente alquiladas) LAS UNIDADES RESIDENCIALES ESTÁN BAJO CONTROL DE RENTA. Configuración: 6 unidades residenciales + 1 unidad comercial Zonificación: Uso mixto (Residencial + Comercial) PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Productor de ingresos llave en mano: Totalmente arrendado y generando retornos inmediatos. : Fuerte demanda de alquiler con oportunidad de crecimiento futuro. Un inquilino minorista establecido: Negocios estables y de largo plazo que proporcionan un flujo de efectivo consistente. Fuerte ingreso en el lugar: $196,464.00 de renta anual con bajos gastos operativos. Sólida construcción de ladrillo: Estructura bien mantenida con sistemas confiables y mínimas necesidades de mantenimiento. Baja carga de gestión: Ideal para inversores pasivos o compradores de intercambio 1031 o propietarios que buscan agregar un activo productivo sólido en un vecindario en crecimiento. VENTAJA DE UBICACIÓN Situado a lo largo de Fulton Street, una de las arterias minoristas más históricas y en continuo desarrollo de Brooklyn, esta propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, un alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte. Cerca de las líneas de metro A, C y múltiples rutas de autobuses de MTA. Rodeado de tiendas, restaurantes, escuelas y una densidad residencial que impulsa una fuerte retención de inquilinos. A minutos de los principales centros del vecindario, desarrollos comunitarios y nuevos proyectos de uso mixto que continúan elevando los valores de las propiedades. Área de alquiler de alta demanda que ofrece apreciación a largo plazo y ocupación sostenida. PERSPECTIVA DE INVERSIÓN Con el mercado de alquiler de NYC en niveles récord y los activos de uso mixto de Brooklyn en constante demanda, 1223 Fulton Street presenta una rara oportunidad para asegurar una propiedad de rendimiento y alto rendimiento en un corredor establecido pero en tendencia ascendente. Este activo ofrece: Flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Fuerte potencial de crecimiento a largo plazo a través de la apreciación del alquiler. Estabilidad diversificada a lo largo de los flujos de ingresos residenciales y comerciales. Ya sea que esté ampliando su cartera en Brooklyn o buscando una propiedad de reemplazo segura para un intercambio 1031, esta inversión combina flujo de efectivo, estabilidad y ubicación: los fundamentos clave de cualquier activo de alto rendimiento en NYC. RESUMEN Una verdadera joya de inversión en Brooklyn que ofrece tanto ingresos como potencial de valorización: totalmente ocupada, inquilinos comerciales establecidos y ubicación privilegiada dentro de un dinámico corredor minorista. 1223 Fulton Street se mantiene como un testimonio de valor duradero y oportunidad urbana: una inversión construida para los retornos de hoy y la apreciación de mañana.
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