$3,500,000 - 1166 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965428
Property Description « Spanish »
1166 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216 Propiedad de inversión mixta de primera categoría / Totalmente ocupada / FUERTE FLUJO DE EFECTIVO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Edificio mixto excepcional generador de ingresos, ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes y activos de Brooklyn: Fulton Street. Esta propiedad cuenta con (3) espaciosos apartamentos de dos dormitorios y (3) espaciosos apartamentos de un dormitorio, además de (1) gran espacio comercial en la planta baja, ofreciendo a los inversionistas un flujo de ingresos bien equilibrado y diversificado en un vecindario en auge y en rápida apreciación. RESUMEN DE LA INVERSIÓN Precio de solicitud $3,500,000 Alquiler mensual actual: $24,600 Ingreso bruto anual: $295,200 Tasa de capitalización actual: Aproximadamente 10.7% (Todas las unidades residenciales y comerciales totalmente arrendadas) LAS UNIDADES RESIDENCIALES ESTÁN EN UN MERCADO DE ALQUILER LIBRE. Configuración: 6 Unidades residenciales + 1 Unidad comercial Zonificación: Uso mixto (Residencial + Comercial) PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Productor de ingresos llave en mano: Totalmente arrendado y generando retornos inmediatos. Fuerte demanda de alquiler con oportunidad de crecimiento futuro del alquiler. Un inquilino comercial establecido: Negocios estables y a largo plazo que proporcionan flujo de efectivo constante. Fuerte ingreso en sitio: $295,200.00 de alquiler anual con bajos gastos operativos. Construcción de ladrillo sólida: Estructura bien mantenida con sistemas confiables y necesidades de mantenimiento mínimas. Baja carga de gestión: Ideal para inversionistas pasivos o compradores de intercambio 1031 o usuarios propietarios que buscan agregar un activo generador de ingresos sólido en un vecindario en crecimiento. VENTAJA DE UBICACIÓN Situada a lo largo de Fulton Street, una de las arterias minoristas más históricas y en desarrollo continuo de Brooklyn, esta propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte. Cerca de las líneas de metro A, C y múltiples rutas de autobuses de la MTA. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y densidad residencial que impulsan una fuerte retención de inquilinos. A minutos de los principales centros del vecindario, desarrollos comunitarios y nuevos proyectos de uso mixto que continúan elevando los valores de las propiedades. Área de alquiler de alta demanda que ofrece apreciación a largo plazo y ocupación sostenida. PERSPECTIVA DE INVERSIÓN Con el mercado de alquiler de NYC en máximos históricos y los activos de uso mixto de Brooklyn en constante demanda, 1166 Fulton Street presenta una oportunidad rara para asegurar una propiedad de rendimiento alto y rendimiento en un corredor establecido pero en tendencia ascendente. Este activo ofrece: Flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Fuerte potencial de crecimiento a largo plazo a través de la apreciación del alquiler. Estabilidad diversificada a través de flujos de ingresos residenciales y comerciales. Ya sea para expandir su portafolio en Brooklyn o buscar una propiedad de reemplazo segura para intercambio 1031, esta inversión combina flujo de efectivo, estabilidad y ubicación: los fundamentos centrales de cualquier activo de alto rendimiento en NYC. RESUMEN Una verdadera joya de inversión en Brooklyn que ofrece tanto ingresos como potencial de apreciación: totalmente ocupada, inquilinos comerciales establecidos y ubicación prime dentro de un dinámico corredor minorista. 1166 Fulton Street se erige como un testimonio de valor duradero y oportunidad urbana: una inversión construida para los retornos de hoy y la apreciación de mañana.
MLS #
965428
Año de construcción
1930
Impuestos (por año)
$15,370
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Tipo de calor
Agua Caliente
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
1 minutos hasta B25, B44, B44+, B48, B49
2 minutos hasta B26
4 minutos hasta B65
7 minutos hasta B52
10 minutos hasta B45
Metro Subway
2 minutos hasta S
3 minutos hasta C
4 minutos hasta A
Estación tren LIRR
0.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"
1.1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
1166 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216 Propiedad de inversión mixta de primera categoría / Totalmente ocupada / FUERTE FLUJO DE EFECTIVO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Edificio mixto excepcional generador de ingresos, ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más vibrantes y activos de Brooklyn: Fulton Street. Esta propiedad cuenta con (3) espaciosos apartamentos de dos dormitorios y (3) espaciosos apartamentos de un dormitorio, además de (1) gran espacio comercial en la planta baja, ofreciendo a los inversionistas un flujo de ingresos bien equilibrado y diversificado en un vecindario en auge y en rápida apreciación. RESUMEN DE LA INVERSIÓN Precio de solicitud $3,500,000 Alquiler mensual actual: $24,600 Ingreso bruto anual: $295,200 Tasa de capitalización actual: Aproximadamente 10.7% (Todas las unidades residenciales y comerciales totalmente arrendadas) LAS UNIDADES RESIDENCIALES ESTÁN EN UN MERCADO DE ALQUILER LIBRE. Configuración: 6 Unidades residenciales + 1 Unidad comercial Zonificación: Uso mixto (Residencial + Comercial) PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Productor de ingresos llave en mano: Totalmente arrendado y generando retornos inmediatos. Fuerte demanda de alquiler con oportunidad de crecimiento futuro del alquiler. Un inquilino comercial establecido: Negocios estables y a largo plazo que proporcionan flujo de efectivo constante. Fuerte ingreso en sitio: $295,200.00 de alquiler anual con bajos gastos operativos. Construcción de ladrillo sólida: Estructura bien mantenida con sistemas confiables y necesidades de mantenimiento mínimas. Baja carga de gestión: Ideal para inversionistas pasivos o compradores de intercambio 1031 o usuarios propietarios que buscan agregar un activo generador de ingresos sólido en un vecindario en crecimiento. VENTAJA DE UBICACIÓN Situada a lo largo de Fulton Street, una de las arterias minoristas más históricas y en desarrollo continuo de Brooklyn, esta propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte. Cerca de las líneas de metro A, C y múltiples rutas de autobuses de la MTA. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y densidad residencial que impulsan una fuerte retención de inquilinos. A minutos de los principales centros del vecindario, desarrollos comunitarios y nuevos proyectos de uso mixto que continúan elevando los valores de las propiedades. Área de alquiler de alta demanda que ofrece apreciación a largo plazo y ocupación sostenida. PERSPECTIVA DE INVERSIÓN Con el mercado de alquiler de NYC en máximos históricos y los activos de uso mixto de Brooklyn en constante demanda, 1166 Fulton Street presenta una oportunidad rara para asegurar una propiedad de rendimiento alto y rendimiento en un corredor establecido pero en tendencia ascendente. Este activo ofrece: Flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Fuerte potencial de crecimiento a largo plazo a través de la apreciación del alquiler. Estabilidad diversificada a través de flujos de ingresos residenciales y comerciales. Ya sea para expandir su portafolio en Brooklyn o buscar una propiedad de reemplazo segura para intercambio 1031, esta inversión combina flujo de efectivo, estabilidad y ubicación: los fundamentos centrales de cualquier activo de alto rendimiento en NYC. RESUMEN Una verdadera joya de inversión en Brooklyn que ofrece tanto ingresos como potencial de apreciación: totalmente ocupada, inquilinos comerciales establecidos y ubicación prime dentro de un dinámico corredor minorista. 1166 Fulton Street se erige como un testimonio de valor duradero y oportunidad urbana: una inversión construida para los retornos de hoy y la apreciación de mañana.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español