Ubicado justo al lado del Malden Turnpike, este versátil rancho multifamiliar de 6 habitaciones y 5.5 baños se sienta en 17 acres (15 acres provienen de un lote adyacente) con hermosas vistas a las montañas y ofrece una rara combinación de un fuerte ingreso por alquiler existente y un potencial excepcional de desarrollo o expansión.

La propiedad incluye cuatro unidades bien proporcionadas, cada una con su propio medidor y estacionamiento designado:

Estudio con baño completo — inquilino a largo plazo en su lugar
Unidad de 2 habitaciones / 1.5 baños — inquilino en su lugar
Dúplex de 2 habitaciones / 2 baños — inquilino en su lugar
Suite del propietario de 1 habitación / 1 baño — incluye una amplia sala de estar (utilizable como segunda habitación o salón) con salida a un patio de concreto, además de una cocina/comedor de buen tamaño. Con mínimas renovaciones y actualizaciones cosméticas, la suite podría servir como una residencia muy cómoda para el propietario mientras que las unidades restantes compensen los costos de mantenimiento.
Potencial de Tierra y Desarrollo

El conjunto combinado de 17 acres proporciona una flexibilidad excepcional. Construya junto a la casa existente en terreno despejado como una extensión de la casa actual o explore una ubicación más privada a través de los acres para maximizar las vistas directas a las Montañas Catskill. Se incluye un levantamiento topográfico completo para respaldar futuros desarrollos o expansiones.

Las mejoras y características notables incluyen:

Conexión reciente de todas las unidades al agua de la ciudad
Campo de drenaje de 20 años
Inspección reciente (favorable) de techo
Evaluación preliminar de acres adicionales para agricultura orgánica (los detalles se pueden proporcionar al comprador contratado, si así lo desea)
El ambiente exterior justo detrás de la residencia también ofrece un amplio espacio abierto, ideal para jardinería, relajación o parrilladas desde el patio de la suite de los propietarios.

Un hermoso arroyo corre detrás de la propiedad, con un puente que proporciona acceso a los acres restantes.

Ya sea que busque una residencia principal con un ingreso residual sustancial, un retiro de fin de semana o una sólida oportunidad de inversión en un área deseable, esta propiedad ofrece un potencial impresionante.

• Vistas a las montañas • Acceso por caminos del condado y privados • Conveniente para Woodstock, Saugerties y los Catskills.

Set just off Malden Turnpike, this versatile 6-bedroom, 5.5-bath multi-family ranch sits on 17 acres (15 acres are from adjacent lot) with beautiful mountain views and offers a rare combination of strong existing rental income and exceptional development or expansion potential.

The property includes four well-proportioned units, each with its own meter and designated parking:

Studio with full bath — long-term tenant in place
2BR / 1.5BA unit — tenant in place
2BR / 2BA duplex — tenant in place
1BR / 1BA landlord suite — includes a generous living room (usable as a second bedroom or lounge) with a concrete patio walkout, plus a nicely sized kitchen/dining area. With minimal renovations & cosmetic updates, the suite could serve as a very comfortable owner’s residence while the remaining units offset carrying costs.
Land & Development Potential

The combined 17-acre setting provides exceptional flexibility. Build beside the existing home on cleared land as an extension of the current home or explore a more private location across the acreage to maximize the direct Catskill Mountain views. A full survey is included to support future development or expansion.

Notable improvements and features include:

Recent connection of all units to city water
20-year leach field
Recent (favorable) roof inspection
Preliminary evaluation of additional acreage for organic farming (details can be provided to contracted buyer, if desired)
The outdoor environment immediately behind the residence also offers abundant open space ideal for gardening, relaxing, or barbecuing from the owners’ suite patio.

A beautiful stream runs behind the property, with a bridge providing access to the remaining acreage.

Whether seeking a primary residence with substantial residual income, a weekend retreat, or a strong investment opportunity in a desirable area, this property offers impressive potential.

• Mountain views • County & Private Road access • Convenient to Woodstock, Saugerties & the Catskills.