$815,000 - 958 CRESCENT Street, New Lots, NY 11208｜ID # RLS20074177

Property Description « Spanish »

958 Crescent Street Lote Esquinero Sobredimensionado 3 Unidades 4,000 Pies Cuadrados Construibles Parking para 2 Autos
Orgullosamente situado en un extenso lote esquinero de 40 x 100, 958 Crescent Street presenta una rara oportunidad para reimaginar y maximizar una sustancial propiedad en Brooklyn con aproximadamente 4,000 pies cuadrados de potencial construible. La estructura existente abarca 20 x 65 y actualmente está construida con aproximadamente 2,600 pies cuadrados, ofreciendo un significativo potencial para expansión y reurbanización.
Esta casa de tres unidades es ideal para inversionistas, desarrolladores o usuarios finales que buscan crear una residencia personalizada multigeneracional o una propiedad de renta de alto rendimiento.

Configuración Actual Dúplex del Propietario + Sótano
Nivel principal: 3.5 habitaciones, 1.5 baños Cocina espaciosa, comedor y sala de estar sobredimensionada Acceso directo al extenso jardín envolvente Sótano medio terminado que incluye:
Sala de recreación 3 habitaciones de almacenamiento (anteriormente terminadas; requiere renovación completa) Baño completo Cocina adicional
Segundo Piso
Dos apartamentos de 2 habitaciones Baños completos Cocinas grandes Salas de estar espaciosas Habitaciones de generosas dimensiones
Características Exteriores y del Lote
Jardín envolvente masivo con acceso desde el dúplex Entrada con portón Parking para 2 autos Exposición en esquina que ofrece luz y flexibilidad de diseño Esta propiedad requiere una renovación completa, convirtiéndola en un lienzo en blanco para:
Expansión para maximizar el FAR
Conversión de lujo a unidades múltiples
Inversión de alquiler de alto ingreso
Personalización por el usuario final con ingreso por renta
Posible conversión a condominios (sujeto a revisión de arquitecto y zonificación)
Con una considerable cantidad de pies cuadrados construibles no utilizados, dimensiones de lote sobredimensionadas y parking, este es el tipo de activo que los inversionistas experimentados buscan activamente.

ID #‎	RLS20074177
Información	8 dormitorios, 4 baños, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 1 dias
Impuestos (por año)	$5,244
Autobús Bus	0 minutos hasta B13
	2 minutos hasta Q08
	5 minutos hasta B14, B20, B84
	6 minutos hasta B15, BM5
	9 minutos hasta B83
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "East New York"
	3.7 millas de la estación "Kew Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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