$14,900,000 - 56-70 58th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 965556
Property Description « Spanish »
Clinton Hall es un raro edificio industrial y de ensamblaje de gran formato ubicado en 56 60 a 56 70 58th Street en Maspeth, Queens. Ofrecida como una venta de bienes raíces únicamente, la propiedad se entregará sin un negocio en operación, arrendamientos, contratos o ingresos garantizados, presentando una verdadera oportunidad de lienzo en blanco para usuarios propietarios, inversores, instituciones o estrategias de reurbanización.
Construido originalmente en 1926, el edificio refleja una era de permanencia e integridad estructural. Construido con hormigón y acero ignífugo de clase A y soportado por un sistema completo de techo de concreto, la estructura fue diseñada para acomodar una ocupación de ensamblaje a gran escala. Sus amplias losas de piso abiertas son posibles gracias a un sistema de entrepiso diseñado para transferir cargas a través de trusses ingenieros hacia el techo, eliminando la necesidad de columnas internas y creando un espacio utilizable de gran luz.
La propiedad contiene aproximadamente 26,000 pies cuadrados de espacio interior total, incluyendo un nivel de sótano legalizado, y está soportada por Certificados de Ocupación archivados en el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York. El Certificado de Ocupación existente autoriza el uso para ensamblaje, proporcionando certeza legal y flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales, institucionales y de manufactura ligera dentro de su designación de zonificación M1.
Los niveles superiores se entregan vacíos. El nivel inferior está actualmente ocupado sin un contrato de arrendamiento por escrito, y no se representan ni garantizan ingresos por alquiler en esta oferta, pero el comprador es libre de evaluar los arrendamientos y ofrecer una continuación, ya que ha sido una ocupación positiva. El activo se ofrece, en todo caso, libre de arrendamientos, negocios en operación e ingresos contractuales.
Los principales sistemas del edificio, incluidos los eléctricos, de plomería y techados, han sido actualizados, reduciendo así los requisitos de gasto de capital a corto plazo. La estructura fue concebida originalmente para la ocupación de ensamblaje e incorpora una construcción a prueba de incendios, medios de salida existentes y sistemas de seguridad diseñados para soportar un uso a gran escala. Los compradores deben verificar de manera independiente el cumplimiento actual y la ocupación permitida.
Ubicada estratégicamente en Maspeth con acceso directo a la Long Island Expressway y la Brooklyn Queens Expressway, la propiedad ofrece una buena conectividad a Manhattan, Brooklyn, Long Island City y centros de transporte regionales.
Clinton Hall ha sido propiedad de la familia durante generaciones y es ampliamente reconocida como un hito en Maspeth, habiendo sido anfitriona de eventos significativos y presentaciones en vivo a lo largo de las décadas.
Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo de ensamblaje a gran escala legalmente conforme en Queens, entregado libre y claro de gravámenes operativos.
Tenga en cuenta el pequeño área resaltada en la encuesta publicada, que denota una subdivisión de lote de 19 pies de ancho que se avecina.
MLS #
965556
Año de construcción
1926
Impuestos (por año)
$100,758
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire central
Autobús Bus
0 minutos hasta Q58, Q59
1 minutos hasta Q18, Q67
8 minutos hasta B57
10 minutos hasta Q38, QM24, QM25
Estación tren LIRR
1.4 millas de la estación "Woodside"
2.7 millas de la estación "Forest Hills"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Clinton Hall es un raro edificio industrial y de ensamblaje de gran formato ubicado en 56 60 a 56 70 58th Street en Maspeth, Queens. Ofrecida como una venta de bienes raíces únicamente, la propiedad se entregará sin un negocio en operación, arrendamientos, contratos o ingresos garantizados, presentando una verdadera oportunidad de lienzo en blanco para usuarios propietarios, inversores, instituciones o estrategias de reurbanización.
Construido originalmente en 1926, el edificio refleja una era de permanencia e integridad estructural. Construido con hormigón y acero ignífugo de clase A y soportado por un sistema completo de techo de concreto, la estructura fue diseñada para acomodar una ocupación de ensamblaje a gran escala. Sus amplias losas de piso abiertas son posibles gracias a un sistema de entrepiso diseñado para transferir cargas a través de trusses ingenieros hacia el techo, eliminando la necesidad de columnas internas y creando un espacio utilizable de gran luz.
La propiedad contiene aproximadamente 26,000 pies cuadrados de espacio interior total, incluyendo un nivel de sótano legalizado, y está soportada por Certificados de Ocupación archivados en el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York. El Certificado de Ocupación existente autoriza el uso para ensamblaje, proporcionando certeza legal y flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales, institucionales y de manufactura ligera dentro de su designación de zonificación M1.
Los niveles superiores se entregan vacíos. El nivel inferior está actualmente ocupado sin un contrato de arrendamiento por escrito, y no se representan ni garantizan ingresos por alquiler en esta oferta, pero el comprador es libre de evaluar los arrendamientos y ofrecer una continuación, ya que ha sido una ocupación positiva. El activo se ofrece, en todo caso, libre de arrendamientos, negocios en operación e ingresos contractuales.
Los principales sistemas del edificio, incluidos los eléctricos, de plomería y techados, han sido actualizados, reduciendo así los requisitos de gasto de capital a corto plazo. La estructura fue concebida originalmente para la ocupación de ensamblaje e incorpora una construcción a prueba de incendios, medios de salida existentes y sistemas de seguridad diseñados para soportar un uso a gran escala. Los compradores deben verificar de manera independiente el cumplimiento actual y la ocupación permitida.
Ubicada estratégicamente en Maspeth con acceso directo a la Long Island Expressway y la Brooklyn Queens Expressway, la propiedad ofrece una buena conectividad a Manhattan, Brooklyn, Long Island City y centros de transporte regionales.
Clinton Hall ha sido propiedad de la familia durante generaciones y es ampliamente reconocida como un hito en Maspeth, habiendo sido anfitriona de eventos significativos y presentaciones en vivo a lo largo de las décadas.
Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo de ensamblaje a gran escala legalmente conforme en Queens, entregado libre y claro de gravámenes operativos.
Tenga en cuenta el pequeño área resaltada en la encuesta publicada, que denota una subdivisión de lote de 19 pies de ancho que se avecina.
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