Clinton Hall es un raro edificio industrial y de ensamblaje de gran formato ubicado en 56 60 a 56 70 58th Street en Maspeth, Queens. Ofrecida como una venta de bienes raíces únicamente, la propiedad se entregará sin un negocio en operación, arrendamientos, contratos o ingresos garantizados, presentando una verdadera oportunidad de lienzo en blanco para usuarios propietarios, inversores, instituciones o estrategias de reurbanización.

Construido originalmente en 1926, el edificio refleja una era de permanencia e integridad estructural. Construido con hormigón y acero ignífugo de clase A y soportado por un sistema completo de techo de concreto, la estructura fue diseñada para acomodar una ocupación de ensamblaje a gran escala. Sus amplias losas de piso abiertas son posibles gracias a un sistema de entrepiso diseñado para transferir cargas a través de trusses ingenieros hacia el techo, eliminando la necesidad de columnas internas y creando un espacio utilizable de gran luz.

La propiedad contiene aproximadamente 26,000 pies cuadrados de espacio interior total, incluyendo un nivel de sótano legalizado, y está soportada por Certificados de Ocupación archivados en el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York. El Certificado de Ocupación existente autoriza el uso para ensamblaje, proporcionando certeza legal y flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales, institucionales y de manufactura ligera dentro de su designación de zonificación M1.

Los niveles superiores se entregan vacíos. El nivel inferior está actualmente ocupado sin un contrato de arrendamiento por escrito, y no se representan ni garantizan ingresos por alquiler en esta oferta, pero el comprador es libre de evaluar los arrendamientos y ofrecer una continuación, ya que ha sido una ocupación positiva. El activo se ofrece, en todo caso, libre de arrendamientos, negocios en operación e ingresos contractuales.

Los principales sistemas del edificio, incluidos los eléctricos, de plomería y techados, han sido actualizados, reduciendo así los requisitos de gasto de capital a corto plazo. La estructura fue concebida originalmente para la ocupación de ensamblaje e incorpora una construcción a prueba de incendios, medios de salida existentes y sistemas de seguridad diseñados para soportar un uso a gran escala. Los compradores deben verificar de manera independiente el cumplimiento actual y la ocupación permitida.

Ubicada estratégicamente en Maspeth con acceso directo a la Long Island Expressway y la Brooklyn Queens Expressway, la propiedad ofrece una buena conectividad a Manhattan, Brooklyn, Long Island City y centros de transporte regionales.

Clinton Hall ha sido propiedad de la familia durante generaciones y es ampliamente reconocida como un hito en Maspeth, habiendo sido anfitriona de eventos significativos y presentaciones en vivo a lo largo de las décadas.

Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo de ensamblaje a gran escala legalmente conforme en Queens, entregado libre y claro de gravámenes operativos.

Tenga en cuenta el pequeño área resaltada en la encuesta publicada, que denota una subdivisión de lote de 19 pies de ancho que se avecina.

Clinton Hall is a rare large format industrial and assembly building located at 56 60 to 56 70 58th Street in Maspeth, Queens. Offered as a real estate only sale, the property will be delivered without an operating business, leases, contracts, or guaranteed income, presenting a true blank canvas opportunity for owner users, investors, institutions, or redevelopment strategies.


Originally constructed in 1926, the building reflects an era of permanence and structural integrity. Built with Class A fireproof concrete and steel construction and supported by a full concrete roof system, the structure was designed to accommodate large scale assembly occupancy. Its expansive open floorplates are enabled by a reverse engineered mezzanine system that transfers loads through engineered trusses into the roof, eliminating the need for interior columns and creating wide span usable space.



The property contains approximately 26,000 square feet of total interior space, including a legalized basement level, and is supported by Certificates of Occupancy on file with the New York City Department of Buildings. The existing Certificate of Occupancy authorizes assembly use, providing legal certainty and flexibility for a wide range of commercial, institutional, and light manufacturing uses within its M1 zoning designation.


Upper levels are delivered vacant. The lower level is currently occupied without a written lease, and no rental income is being represented or guaranteed in this offering but the buyer is free to evaluate the tenancies and offer a continuation, as it has been a positive occupancy. The asset is otherwise offered free of leases, operating businesses, and contractual income.


Major building systems, including electrical, plumbing, and roofing, have been updated, reducing near term capital expenditure requirements . The structure was originally conceived for assembly occupancy and incorporates fire safe construction, existing means of egress, and life safety systems designed to support large scale use . Purchasers should independently verify current compliance and allowable occupancy.


Strategically located in Maspeth with direct access to the Long Island Expressway and Brooklyn Queens Expressway, the property offers strong connectivity to Manhattan, Brooklyn, Long Island City, and regional transportation hubs.


Clinton Hall has been family owned for generations and is widely regarded as a Maspeth landmark, having hosted significant events and live performances over the decades.


This is a rare opportunity to acquire a legally compliant, large scale assembly asset in Queens delivered free and clear of operating encumbrances.

Please take note of the small highlighted area of the posted survey, denoting a 19 foot wide forthcoming lot subdivision.