Bienvenido a 30-48 82nd Street, una oportunidad única de adquirir un edificio legal de tres familias en el deseado vecindario de East Elmhurst. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un total de 8 habitaciones y 5 baños distribuidos en tres unidades, ubicado en un área residencial conocida por su mezcla diversa de casas unifamiliares e inmuebles multifamiliares.

Construida en 1979 con construcción de bloque y ladrillo, la propiedad ha sido cuidada meticulosamente. El techo está en excelente condición, de aproximadamente diez años de antigüedad. Los sistemas mecánicos están en buen estado de funcionamiento y se mantienen regularmente. Hay una caldera de gas de 20 años, un tanque de agua caliente de 10 años, y cuatro medidores eléctricos separados (uno para cada unidad más un medidor de casa). Estacionarse nunca es un problema aquí. La propiedad incluye tanto un patio delantero como un jardín trasero privado con cercado, estacionamiento doble frente a la casa y espacio en la entrada al lado de la casa, asegurando que puedas estacionar directamente en tu puerta sin la molestia de buscar un lugar.

La ubicación ofrece proximidad al Aeropuerto LaGuardia y acceso conveniente a las principales rutas de transporte. También está a solo unas cuadras de Northern Boulevard, proporcionando fácil acceso a restaurantes, bares, tiendas de comestibles, boutiques y bancos. Los viajeros se benefician de las paradas de autobús 82/30 Ave que van al Centro de Metro Roosevelt Ave (con transferencia gratuita) o están a una distancia de 0.9-1.0 millas.

Esto hace que el edificio sea una inversión atractiva como propiedad de alquiler o como residencia principal donde el propietario puede recaudar rentas de las unidades restantes.

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Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard and private fensed in back-yard, double spot front of house parking as well as side of house driveway parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!