Legal Doble Familiar.

Descubre una oportunidad en 24-41 82nd Street, una casa doble familiar bien mantenida que combina modernizaciones con un sólido potencial de inversión. Perfecta para inversores que buscan ingresos de alquiler constantes o propietarios que desean una residencia versátil que genere ingresos, esta propiedad ofrece un gran equilibrio entre beneficios de estilo de vida y retornos financieros.

Unidad del Último Piso:
- Diseño espacioso de 3 dormitorios y 1 baño, lleno de luz natural.
- Amplio espacio de armarios y una gran sala de estar, perfecta para entretener.
- El dormitorio principal acomoda una cama tamaño king.
- Alquiler Actual: $2,956/mes.

Unidad del Piso Inferior:
- Bien proporcionada de 2 dormitorios y 1 baño.
- Acceso directo a una área de estacionamiento privada trasera para mayor comodidad.
- Alquiler Actual: $2,800/mes.

Aspectos Financieros
- Ingreso mensual de alquiler combinado: $5,756.
- Los alquileres actuales están ligeramente por debajo del mercado, ofreciendo potencial de aumento al cambiar de inquilino.
- Mínimos requisitos de capital a corto plazo con flujo de efectivo consistente.

Ubicación ideal. A minutos del Aeropuerto LaGuardia y cerca de importantes centros de transporte, la propiedad ofrece fácil acceso a Jackson Heights, Flushing y Manhattan.

Los inquilinos tienen contratos de arrendamiento mes a mes.

LEGAL TWO-FAMILY.

Discover an opportunity at 24-41 82nd Street, a well-maintained two-family home that combines modern upgrades with strong investment potential. Perfect for investors aiming for steady rental income or homeowners seeking a versatile income-generating residence, this property offers a great balance of lifestyle benefits and financial returns.

Top-Floor Unit:
- Spacious 3-bedroom, 1-bath layout filled with natural light.
- Generous closet space and a large living room, perfect for entertaining.
- Primary bedroom accommodates a king-size bed.
- Current Rent: $2,956/month.

Ground-Floor Unit:
- Well-proportioned 2-bedroom, 1-bath.
- Direct access to a private rear parking area for added convenience.
- Current Rent: $2,800/month.

Financial Highlights
- Combined monthly rental income: $5,756.
- Current rents are slightly below market, offering upside potential upon tenant turnover.
- Minimal near-term capital requirements with consistent cash flow.

Ideal location. Minutes from LaGuardia Airport and close to major transportation hubs, the property offers easy access to Jackson Heights, Flushing, and Manhattan.


Tenants are on month-to-month leases.