¡Oportunidad de arrendamiento comercial prime en el corazón de East Northport! Ubicado en 30 Vernon Valley Rd, este espacio de 945 pies cuadrados diseñado a medida ofrece techos de 10 pies de altura y un sótano parcial ideal para almacenamiento adicional, operaciones o inventario. Con una excelente fachada en la calle a lo largo de una carretera concurrida, esta propiedad brinda una visibilidad excepcional y exposición al tráfico diario para su negocio. Cuatro espacios de estacionamiento en el sitio añaden conveniencia tanto para el personal como para los clientes.

Situado dentro del Distrito de Negocios Generales C6 de la Ciudad de Huntington, esta clasificación de zonificación permite una amplia gama de usos comerciales, incluidos tiendas minoristas, oficinas profesionales, establecimientos de servicios personales, restaurantes (sujeto a permisos), usos médicos, servicios empresariales y otras operaciones comerciales orientadas al vecindario. La flexibilidad de la zonificación C6 hace que esta sea una oportunidad ideal para emprendedores, negocios en expansión o operadores establecidos que buscan una ubicación estratégica en Long Island.

Entregado como una verdadera oportunidad de diseño a medida, este espacio es un lienzo en blanco listo para ser personalizado según sus necesidades comerciales específicas. Diseñe su distribución, optimice su flujo de trabajo y cree un espacio que refleje su marca desde cero. Ya sea que esté lanzando algo nuevo o reubicándose para aumentar la visibilidad, esta propiedad ofrece la base, flexibilidad y exposición para hacerlo realidad.

Perfecto para minoristas, oficinas, negocios de servicios boutique, conceptos especializados y más.

Prime commercial lease opportunity in the heart of East Northport! Located at 30 Vernon Valley Rd, this 945 sq/ft build-to-suit space offers 10’ ceiling heights and a partial basement ideal for additional storage, operations, or inventory. Featuring excellent street frontage along a busy roadway, this property provides outstanding visibility and daily traffic exposure for your business. Four on-site parking spaces add convenience for both staff and customers.

Positioned within the Town of Huntington’s C6 General Business District, this zoning classification allows for a wide range of commercial uses including retail stores, professional offices, personal service establishments, restaurants (subject to permits), medical uses, business services, and other neighborhood-oriented commercial operations. The flexibility of C6 zoning makes this an ideal opportunity for entrepreneurs, expanding businesses, or established operators seeking a strategic Long Island location.

Delivered as a true build-to-suit opportunity, this space is a blank canvas ready to be customized to your specific business needs. Design your layout, optimize your workflow, and create a space that reflects your brand from the ground up. Whether you’re launching something new or relocating to increase visibility, this property offers the foundation, flexibility, and exposure to make it happen.

Perfect for retail, office, boutique service businesses, specialty concepts, and more.