$1,325,000 - 36-16 23rd Avenue, Astoria, NY 11105｜MLS # 960726
Property Description « Spanish »
••• ¡El Sueño de un Comprador en el Corazón de Ditmars, Astoria! ••• Amplio Dúplex de Tres Habitaciones Más un Apartamento Adicional Ofrece Gran Potencial de Ingresos. Esta propiedad bien ubicada y versátil de dos familias ofrece flexibilidad de ingresos y un gran potencial a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables de Astoria. Situada en un lote de 20 x 90, la casa abarca aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio interior en tres niveles, brindando un diseño que funciona igual de bien para inversionistas, ocupantes propietarios o un solo usuario final que busca un espacio generoso. EL UNIDAD DUPLEX Primer Piso: Foyer de entrada que conduce a una espaciosa sala de estar, seguido de una gran cocina-comedor con acceso al patio trasero. Un baño completo y área de lavandería completan este nivel. El diseño de la cocina hace que el entretenimiento interior-exterior sea fluido, con acceso inmediato al espacio abierto del patio trasero. Segundo Piso: • Dormitorio principal tamaño king con baño completo en suite y doble closet • Segundo dormitorio que acomoda cómodamente una cama tamaño queen • Tercer dormitorio, ideal como habitación de invitados, guardería u oficina en casa • Baño de medio compartido accesible a ambos dormitorios secundarios • Closets en todos los dormitorios • Espacio de almacenamiento adicional en toda la casa *Este nivel proporciona un verdadero diseño de tres dormitorios raramente encontrado en propiedades comparables. APARTAMENTO EN EL PISO SUPERIOR (Aproximadamente 650 pies cuadrados) Una unidad independiente de un dormitorio que cuenta con: • Amplio dormitorio • Espaciosa sala de estar • Cocina-comedor • Baño completo • Amplio espacio de almacenamiento *Esta unidad ofrece un potencial inmediato de ingresos por alquiler, ayudando a compensar los costos de la hipoteca o mejorar significativamente el flujo de efectivo para un inversionista. ESPACIO EXTERIOR: • Amplio porche delantero • Gran patio trasero privado • Edificio auxiliar de bloques de hormigón construido a medida, cableado eléctricamente, ideal para uso de almacenamiento o taller. ESTACIONAMIENTO: • Estacionamiento fuera de la calle para un vehículo. USO Y FLEXIBILIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad ofrece tres caminos claros: 1) Oportunidad de Inversión - Alquilar ambas unidades para un fuerte potencial de ingresos en una ubicación de alta demanda en Ditmars. 2) Estrategia de Ocupante Propietario - Vivir cómodamente en el dúplex mientras se genera ingresos del apartamento en el piso superior para reducir los costos mensuales. 3) Conversión a Vivienda Unifamiliar - Utilizar los tres niveles como una residencia expansiva para uno mismo, creando un sustancial hogar de múltiples niveles en el corazón de Astoria. UBICACIÓN: Situada a solo una cuadra del centro de Ditmars Boulevard en Astoria, rodeada de restaurantes, cafés, mercados y vida nocturna, todo dentro de un radio de dos cuadras, y a poca distancia de Astoria Park. TRANSPORTE: • Menos de 5 minutos a pie de la estación Ditmars Boulevard N/W • Aproximadamente 20 minutos en subway a Manhattan • Acceso conveniente en automóvil a TODAS las principales autopistas y puentes. ESPECIFICACIONES: Tamaño del Lote: 20 x 90 • Tamaño del Edificio: 20 x 33 • Aproximadamente Interior: 2,000 pies cuadrados • Impuestos: $10,792 • Zonificación: R5D **Esta es una rara oportunidad de asegurar una propiedad versátil, generadora de ingresos en una ubicación privilegiada de Astoria con potencial a largo plazo y múltiples escenarios de uso.
MLS #
960726
Información
2 fam, 4 dormitorios, 4 baños, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 0 dias
Año de construcción
1950
Impuestos (por año)
$10,792
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Sótano
Sótano Completo
Autobús Bus
2 minutos hasta Q101
4 minutos hasta Q19, Q69
Metro Subway
5 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR
1.8 millas de la estación "Woodside"
2.8 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
••• ¡El Sueño de un Comprador en el Corazón de Ditmars, Astoria! ••• Amplio Dúplex de Tres Habitaciones Más un Apartamento Adicional Ofrece Gran Potencial de Ingresos. Esta propiedad bien ubicada y versátil de dos familias ofrece flexibilidad de ingresos y un gran potencial a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables de Astoria. Situada en un lote de 20 x 90, la casa abarca aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio interior en tres niveles, brindando un diseño que funciona igual de bien para inversionistas, ocupantes propietarios o un solo usuario final que busca un espacio generoso. EL UNIDAD DUPLEX Primer Piso: Foyer de entrada que conduce a una espaciosa sala de estar, seguido de una gran cocina-comedor con acceso al patio trasero. Un baño completo y área de lavandería completan este nivel. El diseño de la cocina hace que el entretenimiento interior-exterior sea fluido, con acceso inmediato al espacio abierto del patio trasero. Segundo Piso: • Dormitorio principal tamaño king con baño completo en suite y doble closet • Segundo dormitorio que acomoda cómodamente una cama tamaño queen • Tercer dormitorio, ideal como habitación de invitados, guardería u oficina en casa • Baño de medio compartido accesible a ambos dormitorios secundarios • Closets en todos los dormitorios • Espacio de almacenamiento adicional en toda la casa *Este nivel proporciona un verdadero diseño de tres dormitorios raramente encontrado en propiedades comparables. APARTAMENTO EN EL PISO SUPERIOR (Aproximadamente 650 pies cuadrados) Una unidad independiente de un dormitorio que cuenta con: • Amplio dormitorio • Espaciosa sala de estar • Cocina-comedor • Baño completo • Amplio espacio de almacenamiento *Esta unidad ofrece un potencial inmediato de ingresos por alquiler, ayudando a compensar los costos de la hipoteca o mejorar significativamente el flujo de efectivo para un inversionista. ESPACIO EXTERIOR: • Amplio porche delantero • Gran patio trasero privado • Edificio auxiliar de bloques de hormigón construido a medida, cableado eléctricamente, ideal para uso de almacenamiento o taller. ESTACIONAMIENTO: • Estacionamiento fuera de la calle para un vehículo. USO Y FLEXIBILIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad ofrece tres caminos claros: 1) Oportunidad de Inversión - Alquilar ambas unidades para un fuerte potencial de ingresos en una ubicación de alta demanda en Ditmars. 2) Estrategia de Ocupante Propietario - Vivir cómodamente en el dúplex mientras se genera ingresos del apartamento en el piso superior para reducir los costos mensuales. 3) Conversión a Vivienda Unifamiliar - Utilizar los tres niveles como una residencia expansiva para uno mismo, creando un sustancial hogar de múltiples niveles en el corazón de Astoria. UBICACIÓN: Situada a solo una cuadra del centro de Ditmars Boulevard en Astoria, rodeada de restaurantes, cafés, mercados y vida nocturna, todo dentro de un radio de dos cuadras, y a poca distancia de Astoria Park. TRANSPORTE: • Menos de 5 minutos a pie de la estación Ditmars Boulevard N/W • Aproximadamente 20 minutos en subway a Manhattan • Acceso conveniente en automóvil a TODAS las principales autopistas y puentes. ESPECIFICACIONES: Tamaño del Lote: 20 x 90 • Tamaño del Edificio: 20 x 33 • Aproximadamente Interior: 2,000 pies cuadrados • Impuestos: $10,792 • Zonificación: R5D **Esta es una rara oportunidad de asegurar una propiedad versátil, generadora de ingresos en una ubicación privilegiada de Astoria con potencial a largo plazo y múltiples escenarios de uso.
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