$3,200,000 - 2263 2ND Avenue, East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072733

Property Description « Spanish »

Descubre un atractivo edificio de uso mixto en el corazón del dinámico East Harlem (El Barrio), donde la riqueza cultural se encuentra con un crecimiento explosivo y una comodidad inigualable. Esta sólida propiedad cuenta con una unidad de retail en la planta baja de alta visibilidad, ideal para una boutique, café o servicio esencial que capte un alto tráfico peatonal, acompañada por seis amplios apartamentos residenciales arriba, ofreciendo un fuerte potencial de ingresos por alquiler en uno de los vecindarios más buscados y en ascenso de Manhattan.

Puntos Clave:
Flujo de Ingresos Diversificado: Espacio comercial con excelente visibilidad en la bulliciosa 2nd Avenue + 6 unidades residenciales (mezcla de 1 y 2 habitaciones, muchas con luz natural y detalles clásicos de la época anterior a la guerra). Ubicación Privilegiada: A pasos de la estación de tren 6 de la 116th Street, centro comercial East River Plaza (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park y lugares locales icónicos como Patsy's Pizzeria y Rao's. Fácil acceso a la Upper East Side, Central Park y la próxima extensión del metro de Second Avenue. Impulso del Vecindario: El renacimiento de East Harlem trae nuevos desarrollos, restaurantes de clase mundial (desde taquerías hasta fine dining italiano), murales de arte y una comunidad vibrante, perfecta para inquilinos que buscan una energía auténtica de Nueva York con un atractivo moderno. Potencial de Valor Añadido: Oportunidad de actualizar unidades para alquileres más altos o convertirlas para potencial de condominio en un mercado con baja vacante y demanda creciente. Esta inversión llave en mano ofrece un flujo de efectivo estable hoy con un significativo potencial de crecimiento mañana. Ideal para propietarios o inversores astutos que buscan capitalizar la transformación de East Harlem en el próximo punto caliente de Manhattan.
Contacte para obtener detalles financieros, lista de alquileres y una visita privada. Consultas serias solamente: este no durará.

ID #‎	RLS20072733
Información	2 dormitorios, 1 baño, Dentro de la casa: 1000 ft2, 93m2, edificio tiene 4 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 66 dias
Año de construcción	1960
Impuestos (por año)	$12,168
Metro Subway	4 minutos hasta 6
	9 minutos hasta 4, 5

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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