Descubre un fascinante edificio de uso mixto en el corazón del dinámico East Harlem (El Barrio), donde la riqueza cultural se encuentra con un crecimiento explosivo y una conveniencia inigualable. Esta propiedad cuenta con una unidad comercial en la planta baja de alta visibilidad, ideal para una boutique, café o servicio esencial que capta un alto tráfico peatonal, junto con tres amplios apartamentos residenciales de dos dormitorios en la parte superior, ofreciendo un fuerte potencial de ingresos por alquiler en uno de los barrios de Manhattan más buscados y en auge.

Puntos destacados clave:
Flujo de ingresos diversificado: Espacio comercial con excelente fachada a la calle en la concurrida 2da Avenida + 3 unidades residenciales (todas de 2 dormitorios con el mismo diseño, muchas con luz natural y detalles clásicos de la época anterior a la guerra). Ubicación privilegiada: A pasos de la estación de tren 6 de la calle 116, compras en East River Plaza (Target, Costco, Aldi), el Parque Thomas Jefferson y lugares icónicos locales como Patsy's Pizzeria y Rao's. Acceso fácil al Upper East Side, Central Park y la próxima extensión del metro de la Segunda Avenida. Impulso del vecindario: El renacimiento de East Harlem trae nuevos desarrollos, restaurantes de clase mundial (desde taquerías hasta fine Italian), murales artísticos y una comunidad vibrante, perfecta para inquilinos en busca de la auténtica energía de Nueva York con un atractivo moderno. Potencial de valorización: Oportunidad de actualizar las unidades para aumentar los alquileres o convertirlas para potencial de condominio en un mercado con baja vacante y demanda creciente. Esta inversión lista para habitar ofrece un flujo de caja estable hoy con un significativo potencial de crecimiento mañana. Ideal para propietarios o inversores astutos que buscan capitalizar la transformación de East Harlem en el próximo punto caliente de Manhattan.
Contacto para finanzas, lista de alquileres y visita privada. Solo consultas serias; esta no durará.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
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