Edificio de almacén legal de 2 pisos con nivel de entrepiso según el Certificado de Ocupación (E9 – Almacén, Clase Impositiva 4). Diseño industrial funcional que cuenta con espacio de almacén en la planta baja, áreas de oficina auxiliares y oficinas en el segundo piso.

Equipado con dos unidades de refrigeración tipo walk-in y una puerta de acceso, lo que lo hace muy adecuado para la distribución de alimentos, operaciones de almacenamiento en frío, fabricación ligera o uso industrial especializado. El nivel de entrepiso está configurado para uso de oficina.

Ubicado en el corredor industrial de College Point / Whitestone con acceso conveniente a las principales autopistas y al Aeropuerto LaGuardia.

Oportunidad ideal para propietario-usuario o inversión. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar de forma independiente.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.