$235,000 - 33-35 W Central Avenue, Pearl River, NY 10965｜ID # 961817

Property Description « Spanish »

Negocio en venta – Pub Irlandés llave en mano con opción de alquiler de 10 años, DBA, Tavern de Uncle Tommy
Esta es una **venta solo de negocio** con un **alquiler de 10 años** (plazo de 10 años + opción de 5 + 5 años, total 20 años). El espacio está completamente construido, operativo y listo para la toma inmediata. Puntos destacados
- **Pub irlandés nostálgico llave en mano** con marca establecida - **Bar largo**, áreas de comedor separadas adecuadas para **fiestas y eventos privados**
- **Escenario y pista de baile** ideales para música en vivo y entretenimiento - **Ubicación primera en Pearl River** con gran afluencia de público - **Cocina completa** con capacidad para brunch, cena y servicio nocturno - **Licencia de licor transferible sujeta a la aprobación de NYSLA** (si aplica)
*Condiciones del arrendamiento** Alquiler del primer año:** $6,500/mes 2do año $7,000.00 **Arrendamiento:** *Más el 75% de los servicios. El propietario paga impuestos sobre la propiedad. *10 años + opción de 5 años + otra opción de 5 años (total 20 años) - Términos favorables para un espacio de restaurante/bar completamente construido
## **Por qué esta es una gran oportunidad** - Totalmente operativo, no se necesita construcción - Base de clientes establecida - Gran potencial para fines de semana y noches
- Diseño amigable para eventos (escenario, pista de baile, comedores) - Disponibilidad rara de arrendamiento a largo plazo en Pearl River

ID #‎	961817
Impuestos (por año)	$39,989
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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