$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Spanish »

Este edificio está ubicado en la ruta 304 Sur, propiedad perfecta para un inversionista y un usuario. El propietario actual adquirió 1/4 del espacio y ahora lo ha desocupado y se ha mudado a una nueva oficina. El nuevo propietario puede usar este espacio para su propio negocio o alquilarlo para obtener un ingreso extra. El espacio vacante ahora tiene un arrendamiento que se está entregando a un profesional médico por $1,280 al mes. Este hermoso edificio de oficinas profesionales renovado ya está disponible para la venta en Pearl River, NY. Actualmente hay un salón de belleza que ocupa 3/4 del edificio pagando una renta de $2,575 al mes y el 75% de la factura de servicios públicos. Este encantador y altamente visible espacio de oficina con dirección 189 South Pearl Street también es conocido como Rt. 304. El edificio es perfecto para una variedad de profesionales, incluidos dentistas, quiroprácticos, terapeutas físicos, psicoterapeutas, médicos, spas, salones y estudios de yoga/fitness. El edificio cuenta con instalaciones de lavandería aparte en el nivel principal, así como una rampa accesible para sillas de ruedas/discapacitados en la parte frontal. Hay 10 espacios de estacionamiento en el lugar, y el edificio tiene dos entradas separadas. Las seis oficinas amplias y aireadas tienen ventanas, y hay una impresionante área de recepción. Cada oficina separada tiene plomería con líneas de agua en las paredes, si es necesario. El edificio está equipado con aire acondicionado central, tres baños accesibles para discapacitados, Wi-Fi y cámaras de vigilancia. Ubicado en la Ruta 304 en Pearl River, la propiedad se encuentra en la frontera del Condado de Bergen (Montvale, NJ) y está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, incluyendo trenes y autobuses de NJ Transit. La propiedad también incluye un jardín cercado y un gran sótano para almacenamiento, y se instalaron recientemente una nueva caldera y un calentador de agua en enero de 2023. Tenga en cuenta que las fotos se tomaron antes de que el salón de belleza fuera inquilino. Ahora está configurado como un hermoso salón.

ID #‎	939258
Año de construcción	1940
Impuestos (por año)	$20,974
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joyce Realty Corp © 2026