$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702
Property Description « Spanish »
Oportunidad excepcional para adquirir un edificio de mampostería de uso mixto y alta visibilidad ubicado en el vibrante corredor comercial de South Astoria. Situado en 30-76 Steinway St, esta versátil propiedad cuenta con un total de 4,500 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, además de un sótano con una altura de techo de 10 pies. Cada piso ofrece un espacioso total de 2,250 pies cuadrados, lo que proporciona una huella ideal para conversión comercial, de oficina o residencial.
La propiedad se encuentra dentro de un distrito de zonificación C4-2A (R6A), lo que ofrece un potencial significativo a través de la expansión o el re-desarrollo. Los planes aprobados actuales permiten la conversión del segundo piso en dos unidades residenciales independientes de 3 dormitorios y 2 baños (1,125 pies cuadrados cada una). La finalización de esta conversión y la emisión de un nuevo Certificado de Ocupación pueden ofrecer beneficios significativos en la estabilización de impuestos.
Ubicada en un destino de alto tráfico con vecinos de élite, incluyendo Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store y Planet Fitness. La accesibilidad es inigualable, estando a poca distancia de las estaciones Steinway St y 30th Ave, que sirven a las líneas de metro E, F, N, W y R. Con una tasa de CAP proyectada que supera el 7% y derechos aéreos adicionales para expansión vertical (aprox. 6,777 BSF en total), este es un activo estratégico tanto para usuarios propietarios como para inversores astutos.
MLS #
961702
Año de construcción
1928
Impuestos (por año)
$35,344
Aire acondicionado
Aire central
Autobús Bus
1 minutos hasta Q101
3 minutos hasta Q18
5 minutos hasta Q104
8 minutos hasta Q102
Metro Subway
8 minutos hasta N, W, M, R
Estación tren LIRR
1.3 millas de la estación "Woodside"
2.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
Calculadora de hipoteca
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Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad excepcional para adquirir un edificio de mampostería de uso mixto y alta visibilidad ubicado en el vibrante corredor comercial de South Astoria. Situado en 30-76 Steinway St, esta versátil propiedad cuenta con un total de 4,500 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, además de un sótano con una altura de techo de 10 pies. Cada piso ofrece un espacioso total de 2,250 pies cuadrados, lo que proporciona una huella ideal para conversión comercial, de oficina o residencial.
La propiedad se encuentra dentro de un distrito de zonificación C4-2A (R6A), lo que ofrece un potencial significativo a través de la expansión o el re-desarrollo. Los planes aprobados actuales permiten la conversión del segundo piso en dos unidades residenciales independientes de 3 dormitorios y 2 baños (1,125 pies cuadrados cada una). La finalización de esta conversión y la emisión de un nuevo Certificado de Ocupación pueden ofrecer beneficios significativos en la estabilización de impuestos.
Ubicada en un destino de alto tráfico con vecinos de élite, incluyendo Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store y Planet Fitness. La accesibilidad es inigualable, estando a poca distancia de las estaciones Steinway St y 30th Ave, que sirven a las líneas de metro E, F, N, W y R. Con una tasa de CAP proyectada que supera el 7% y derechos aéreos adicionales para expansión vertical (aprox. 6,777 BSF en total), este es un activo estratégico tanto para usuarios propietarios como para inversores astutos.
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