Oportunidad de Inversión Mixta en Ubicación Prime en Astoria, NY

Situado en un lote de esquina de alta visibilidad en 3801 31st Avenue, justo al lado de Steinway Street, este edificio remodelado de uso mixto con ascensor es una oportunidad rara en el corazón de Astoria. Con nueve espaciosas unidades residenciales de una habitación y dos amplios espacios comerciales, esta propiedad zonificada C1-3/R6A ofrece una mezcla perfecta de comodidad residencial y atractivo comercial.

Cada unidad está cuidadosamente diseñada con HVAC central, acabados de buen gusto y accesorios modernos. El edificio se beneficia de una exposición excepcional en un vecindario densamente poblado y con alto tráfico, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como para negocios.

Una exención fiscal 421A, efectiva hasta 2031, reduce significativamente la carga fiscal sobre las unidades residenciales, asegurando fuertes ahorros a largo plazo para los inversionistas. Además, las unidades comerciales se benefician de una exención fiscal ICAP hasta 2030, lo que mejora aún más la rentabilidad.

Convenientemente ubicado a solo minutos de las líneas de metro M y R en Steinway Street y múltiples rutas de autobuses, la propiedad ofrece excelente accesibilidad a Midtown Manhattan y más allá. Esta inversión lista para rentar presenta una oportunidad inigualable en uno de los vecindarios más codiciados de Queens. ¡No te pierdas este activo de alto rendimiento con incentivos fiscales inmejorables y beneficios de ubicación prime!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC