Ubicada a lo largo del vibrante y concurrido corredor comercial de la Calle Steinway, esta propiedad de uso mixto ofrece una visibilidad excepcional, una demanda estable y un fuerte potencial de inversión. El lote mide 25' x 90' y está zonificado C4-2A / R6A, con una huella de edificio existente de 22' x 61'.

La planta baja cuenta con un espacio comercial en la calle de primera calidad equipado con una línea de gas, ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o una amplia gama de negocios de servicios. Los segundos y terceros pisos contienen cada uno apartamentos espaciosos de 3 habitaciones, aproximadamente 1,350 pies cuadrados por unidad, ofreciendo distribuciones generosas e ingresos de alquiler residencial confiables.

A solo unas pocas cuadras de varias estaciones de metro, la propiedad se beneficia de un excelente acceso al transporte, un tráfico peatonal constante y una ubicación altamente deseable en Astoria. Una oportunidad rara para inversores que buscan un activo equilibrado con flujos de ingresos tanto comerciales como residenciales.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.