Ubicada a pocos minutos del pueblo de Sag Harbor, esta rara parcela de 0.33 acres en Main Street presenta una oportunidad totalmente aprobada, con una escala y flexibilidad excepcionales. La propiedad se ofrece con todas las aprobaciones de la Junta de Revisión Arquitectónica y la Junta de Apelación de Zonificación del pueblo de Sag Harbor, así como del Departamento de Salud del Condado de Suffolk, lo que permite que la construcción comience de inmediato. Los planos aprobados incluyen una residencia principal de +/- 4,000 pies cuadrados y una unidad de vivienda accesoria independiente de 600 pies cuadrados, creando un complejo de 7 dormitorios y 5.5 baños con un total de +/- 4,600 pies cuadrados. La casa principal cuenta con un diseño de concepto abierto anclado por una cocina y área de estar llenas de luz solar, una espaciosa suite principal en la primera planta con acceso directo a la terraza trasera y la piscina, y cuatro dormitorios adicionales en el segundo nivel. La vida al aire libre se centra en una piscina de gunita de 16’ x 32’, terrenos ajardinados diseñados tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, y un porche delantero con vistas sin obstáculos al Parque Mashashimuet. El ADU independiente de dos dormitorios ofrece una experiencia de vida secundaria completa con su propia cocina, gran sala y acceso privado al camino de entrada en Fordham Street, ideal para invitados, una oficina en casa o uso en alquiler legal. Una rara oportunidad de asegurar una finca totalmente autorizada en Main Street a pocos momentos de las tiendas, restaurantes y marinas de Sag Harbor Village, con la capacidad para que un comprador personalice el producto final antes de la construcción. Planos de planta, encuesta y aprobaciones disponibles a pedido.

Located moments from Sag Harbor Village, this rare 0.33-acre through-lot on Main Street presents a fully approved, opportunity with exceptional scale and flexibility. The property is offered with full approvals from the Sag Harbor Village Architectural Review Board and Zoning Board of Appeals, as well as Suffolk County Department of Health, allowing construction to begin immediately. Approved plans include a +/- 4,000 SF main residence and a detached 600 SF accessory dwelling unit, creating a 7-bedroom, 5.5-bath compound totaling +/- 4,600 SF. The main house features an open-concept living design anchored by a sun-filled kitchen and living area, a spacious first-floor primary suite with direct access to the rear deck and pool, and four additional bedrooms on the second level. Outdoor living is centered around a 16’ x 32’ gunite pool, landscaped grounds designed for both entertaining and everyday living, and a front porch with unobstructed views of Mashashimuet Park. The detached two-bedroom ADU offers a complete secondary living experience with its own kitchen, great room, and private driveway access on Fordham Street—ideal for guests, a home office, or legal rental use. A rare opportunity to secure a fully entitled Main Street estate just moments from Sag Harbor Village shops, dining, and marinas, with the ability for a buyer to customize the final product prior to construction. Floor plans, survey, and approvals available upon request.