La obra de Sag Harbor: Compuesto privado con un gran potencial.

Oportunidad: El raro compuesto 11963: Esto no es solo una casa; es un activo estratégico ubicado en un terreno de 20,056 pies cuadrados (0.460 acres). Respaldada por una reserva natural para máxima privacidad, la propiedad cuenta actualmente con una casa principal de 910 pies cuadrados y un garaje/estudio independiente de dos pisos de 690 pies cuadrados.

Huella actual: Solo está utilizando 1,600 pies cuadrados, que es solo un 8% de cobertura del lote.

Dos estructuras. Posibilidades infinitas.

La casa principal: Una clásica, lista para habitar, con 3 habitaciones y 2 baños tipo Saltbox.

El estudio: Un garaje separado de dos pisos con un estudio para invitados arriba. Úselo como su oficina privada, un refugio para huéspedes, o un motor de alquiler inmediato para compensar sus costos.

El valor aquí está en el "¿qué sigue?". Con solo un 8% del lote cubierto, tiene la rara libertad de expandirse. Imagine una enorme piscina enterrada, una cocina exterior de diseño y una huella ampliada para una vida de lujo. Tiene el terreno y la zonificación—ahora solo traiga la visión para elevar su ROI.

El veredicto: Ya sea que sea un constructor buscando el próximo gran proyecto o un usuario final que deseé un estilo de vida "listo para usar" con expansión futura, este es el indicado.

No espere al fin de semana. El dinero inteligente se está moviendo ahora.

Llámeme para recorrer el terreno hoy.

The Sag Harbor Play: Private Compound with Massive Upside.

OpportunityThe Rare 11963 Compound: This isn't just a home; it’s a strategic asset sitting on a 20,056 sq. ft. lot (0.460 acres). Backed by a natural preserve for ultimate privacy, the property currently features a 910 sq. ft. main house and a 690 sq. ft. detached two-story garage/studio.

Current Footprint: You are only utilizing 1,600 sq. ft., which is just 8% lot coverage.

Two structures. Infinite possibilities.

The Main House: A classic, move-in-ready 3-bed, 2-bath Saltbox.

The Studio: A separate, two-story garage with a guest studio above. Use it as your private office, a guest retreat, or an immediate rental engine to offset your costs.

The value here is in the \\\"what’s next.\\\" With only 8% of the lot covered, you have the rare freedom to scale up. Imagine a massive in-ground pool, a designer outdoor kitchen, and a footprint expanded for luxury living. You have the land and the zoning—now just bring the vision to skyrocket your ROI.

The Verdict: Whether you're a builder looking for the next big project or an end-user wanting a \\\"turnkey\\\" lifestyle with future expansion, this is the one.

Don't wait for the weekend. The smart money is moving now.

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