$2,499,999 - 1047 Morris Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 959846
Property Description « Spanish »
Presentamos 1047 Morris Avenue, una townhouse de ladrillo de seis familias recién desarrollada que ofrece una vida moderna de primera calidad, ingresos sólidos y un potencial futuro en el corredor de Concourse Village en rápido crecimiento. Con aproximadamente $180K en ingresos brutos y un NOI estimado de $165K, la propiedad ofrece una tasa de capitalización sólida de ~6.5% y un retorno de aproximadamente 5.25% en efectivo al efectivo con un 25% de entrada con el financiamiento favorable de hoy, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores astutos que buscan un activo de mercado libre de alta calidad.
En el interior, cada residencia muestra acabados personalizados y un diseño bien pensado, incluyendo gabinetes de color gris pizarra, barras de desayuno de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera en todo. Las salas de estar amplias fluyen sin problemas hacia las cocinas—ideales para entretener—mientras que los baños de visitas bien ubicados ofrecen comodidad adicional. Las habitaciones acomodan fácilmente juegos de muebles completos, y cada unidad está equipada con unidades de pared que proporcionan calefacción y refrigeración eficientes.
La configuración de seis familias incluye: • Dos unidades de 2 dormitorios / 1 baño • Tres unidades de 1 dormitorio • Un estudio con acceso en la planta baja
El edificio también cuenta con estacionamiento para dos vehículos adicionales, además de lavandería común, un sistema de cámaras de seguridad y acomodos que aceptan mascotas. Los inquilinos pagan sus propios servicios públicos.
Sumando al valor a largo plazo, la propiedad está zonificada como R7-1, lo que permite aproximadamente 3,498 pies cuadrados adicionales construibles, presentando una oportunidad significativa de desarrollo o expansión.
Perfectamente ubicada en la sección de Concourse del Bronx, el edificio se encuentra a pocos minutos de parques infantiles, supermercados, restaurantes, escuelas y amplias opciones de transporte (trenes 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Con acceso rápido a las principales carreteras y al Puente George Washington, el traslado es eficiente y conveniente.
Ya sea que seas un inversor que busca ingresos sólidos con potencial o un propietario en busca de un activo moderno y listo para habitar, 1047 Morris Avenue se destaca como una oportunidad principal en Concourse Village.
ID #
959846
Año de construcción
1905
Impuestos (por año)
$8,196
Tipo de calor
Aire Caliente
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Presentamos 1047 Morris Avenue, una townhouse de ladrillo de seis familias recién desarrollada que ofrece una vida moderna de primera calidad, ingresos sólidos y un potencial futuro en el corredor de Concourse Village en rápido crecimiento. Con aproximadamente $180K en ingresos brutos y un NOI estimado de $165K, la propiedad ofrece una tasa de capitalización sólida de ~6.5% y un retorno de aproximadamente 5.25% en efectivo al efectivo con un 25% de entrada con el financiamiento favorable de hoy, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores astutos que buscan un activo de mercado libre de alta calidad.
En el interior, cada residencia muestra acabados personalizados y un diseño bien pensado, incluyendo gabinetes de color gris pizarra, barras de desayuno de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera en todo. Las salas de estar amplias fluyen sin problemas hacia las cocinas—ideales para entretener—mientras que los baños de visitas bien ubicados ofrecen comodidad adicional. Las habitaciones acomodan fácilmente juegos de muebles completos, y cada unidad está equipada con unidades de pared que proporcionan calefacción y refrigeración eficientes.
La configuración de seis familias incluye: • Dos unidades de 2 dormitorios / 1 baño • Tres unidades de 1 dormitorio • Un estudio con acceso en la planta baja
El edificio también cuenta con estacionamiento para dos vehículos adicionales, además de lavandería común, un sistema de cámaras de seguridad y acomodos que aceptan mascotas. Los inquilinos pagan sus propios servicios públicos.
Sumando al valor a largo plazo, la propiedad está zonificada como R7-1, lo que permite aproximadamente 3,498 pies cuadrados adicionales construibles, presentando una oportunidad significativa de desarrollo o expansión.
Perfectamente ubicada en la sección de Concourse del Bronx, el edificio se encuentra a pocos minutos de parques infantiles, supermercados, restaurantes, escuelas y amplias opciones de transporte (trenes 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Con acceso rápido a las principales carreteras y al Puente George Washington, el traslado es eficiente y conveniente.
Ya sea que seas un inversor que busca ingresos sólidos con potencial o un propietario en busca de un activo moderno y listo para habitar, 1047 Morris Avenue se destaca como una oportunidad principal en Concourse Village.
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