Espacio comercial en la planta baja disponible para arrendar. Local 3 (378 pies cuadrados) y Local 4 (1092 pies cuadrados) combinados para ofrecer 1470 pies cuadrados, ubicado en la esquina de College Avenue y E. 166th Street. Uso permitido para oficinas profesionales y médicas, servicios públicos, salones, barberías, etc. No minorista. La ubicación ofrece máxima visibilidad y tránsito peatonal, fácil acceso a las principales autopistas, i-95, i-87, i-278 y Henry Hudson Pkwy, autobús BX32, metro B y D. Espacio comercial vacío con ventanas en la fachada, 2 entradas separadas, 2 baños, techos de 10.4 pies, electricidad de 100AMP, medidores separados para el servicio eléctrico. El propietario paga la calefacción. El inquilino es responsable de sus propios cargos de electricidad y agua, la instalación de sistemas de aire acondicionado / ventilación, recolección de basura, control de plagas, remoción de nieve, limpieza de aceras, cualquier mantenimiento y reparación requeridos de plomería, electricidad y calentador de agua / caldera independiente. Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años, plazo máximo de arrendamiento de 10 años con opción a renovar. El inquilino es responsable de su propia construcción del espacio, permisos de trabajo, señalización comercial y aprobaciones del DOB. Visitas disponibles de lunes a viernes entre 9 a. m. y 4 p. m., con cita previa.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC