Rara propiedad de dos dormitorios, más terraza de 280 pies cuadrados en la Austin Nichols House

A602 es un hogar sereno de dos dormitorios con un diseño a dos niveles y una terraza privada, situado dentro del condominio de servicio completo más arquitectónicamente significativo de Williamsburg. La distribución ubica tanto las áreas de estar como las de comedor a lo largo de una pared de ventanas, con una amplia sala de estar de 22 pies que ofrece acceso directo a la terraza y un techo de 10'8". Exposiciones al aire libre y nueve ventanas del suelo al techo llenan el espacio de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera que es a la vez tranquila y refinada.

El dormitorio principal acomoda cómodamente una cama tamaño king e incluye un baño en suite con una pared de ducha de vidrio, un espacio de trabajo en esquina diseñado con estanterías, y un vestidor meticulosamente acondicionado. El segundo dormitorio, situado en el extremo opuesto del apartamento, está adyacente a un segundo baño completo, ofreciendo privacidad y flexibilidad para huéspedes, trabajo desde casa o uso familiar. El apartamento está excepcionalmente bien considerado, con un flujo natural entre los espacios de estar, comedor y exteriores, y una clara separación entre las áreas de descanso.

La terraza funciona como una verdadera extensión del hogar: generosamente proporcionada y cuidadosamente distribuida, con múltiples áreas para cenar, relajarse y entretener. Es una parte significativa de la vida diaria y una característica rara vez encontrada a esta escala dentro del edificio.

La cocina de chef recién renovada equilibra precisión y calidez, presentando gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y un conjunto completo de electrodomésticos de primera calidad, que incluyen un refrigerador de puerta francesa de profundidad de mostrador de Café, una estufa de cinco quemadores y microondas Bertazzoni, un lavavajillas Asko, y una lavadora/secadora LG. Una península con asientos en la barra ancla el espacio y fomenta una interacción fácil con las áreas de estar y comedor.

Ubicado dentro de la Austin Nichols House de servicio completo, los residentes disfrutan de servicio de conserjería las 24 horas y aproximadamente 30,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo un gimnasio frente al mar en dos niveles, una terraza en la azotea ajardinada con vistas al horizonte, salón para residentes, espacios de coworking y salas de conferencias, sala de proyección, sala de juegos, y un garage en el lugar con acceso directo al ascensor desde el A Quad. Un superintendente residente a tiempo completo distingue aún más al edificio.

Situado a lo largo del paseo marítimo de Williamsburg, el edificio ofrece acceso inmediato al ferry del East River, Domino Park, Trader Joe's y Whole Foods, con el tren L, restaurantes, cafés y boutiques a pocos momentos de distancia. A pesar de su entorno vibrante, la residencia en sí se mantiene notablemente tranquila y compuesta.

Construido originalmente en 1915 como un almacén frente al mar y reimaginado por el arquitecto Morris Adjmi, la Austin Nichols House es un condominio prebélico catalogado que combina sin problemas la escala histórica con la vida moderna de servicio completo, una oferta cada vez más rara.

Este no es un condominio típico de dos dormitorios. Ofrece aire, espacio al aire libre, integridad arquitectónica, servicios a tiempo completo y costos mensuales de mantenimiento excepcionalmente bajos. Para los compradores que valoran la discreción, habitabilidad y calidad a largo plazo, la Residencia A602 presenta una oportunidad convincente.

Bajos cargos mensuales comunes e impuestos inmobiliarios
Edificio catalogado
Corredor/Dueño

Rare Two Bedroom, plus 280-SF Terrace at the Austin Nichols House

A602 is a serene, split two-bedroom home with a private terrace, set within Williamsburg's most architecturally significant full-service condominium. The layout places both the living and dining areas along a wall of windows, with an expansive 22-foot living room offering direct terrace access, 10'8" ceiling. Open-sky exposures and nine floor-to-ceiling windows fill the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that is both calm and refined.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and includes an en suite bath with a glass shower wall, a thoughtfully designed corner workspace with shelving, and a meticulously built-out walk-in closet. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, sits adjacent to a second full bathroom, offering privacy and flexibility for guests, work-from-home, or family use. The apartment is exceptionally well considered, with a natural flow between living, dining, and outdoor spaces, and clear separation between sleeping areas.

The terrace functions as a true extension of the home-generously scaled and thoughtfully proportioned, with multiple areas for dining, relaxing, and entertaining. It is a meaningful part of daily life and a feature rarely found at this scale within the building.

The newly renovated chef's kitchen balances precision and warmth, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a full suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range and microwave, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. A peninsula with counter seating anchors the space and encourages easy interaction with the living and dining areas.

Set within the full-service Austin Nichols House, residents enjoy 24-hour concierge service and approximately 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and an on-site garage with direct elevator access from the A Quad. A full-time resident superintendent further distinguishes the building.

Located along the Williamsburg waterfront promenade, the building offers immediate access to the East River Ferry, Domino Park, Trader Joe's, and Whole Foods, with the L train, restaurants, cafés, and boutiques moments away. Despite its vibrant surroundings, the residence itself remains notably quiet and composed.

Originally constructed in 1915 as a waterfront warehouse and reimagined by architect Morris Adjmi, the Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that seamlessly blends historic scale with modern, full-service living-an increasingly rare offering.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers air, outdoor space, architectural integrity, full-time services, and exceptionally low monthly carrying costs. For buyers who value discretion, livability, and long-term quality, Residence A602 presents a compelling opportunity.

Low monthly common charges and real estate taxes
Landmarked building
Broker/Owner