Una residencia con terraza privada en el frente marítimo de Williamsburg

Dentro del Austin Nichols House, un edificio protegido en el frente marítimo de North Williamsburg, la Residencia A602, un hogar de dos dormitorios con distribución en split, se distingue por su rara terraza de 280 pies cuadrados y nueve ventanas de gran tamaño que enmarcan vistas al cielo abierto y llenan el interior de luz natural. El resultado es una experiencia de vida singularmente tranquila y refinada, donde la comodidad interior se encuentra con el espacio exterior en uno de los edificios de servicio completo más arquitectónicamente significativos de Brooklyn.

El diseño del espacio está pensado para el equilibrio y la facilidad, con habitaciones bien dimensionadas, una separación tranquila de las áreas de sueño y techos de 10'7 que realzan el volumen y la luminosidad. La terraza funciona como una verdadera extensión del espacio habitable, expandiendo la vida diaria hacia el exterior y ofreciendo un entorno privado para cenar, descansar, jardinería o simplemente relajarse. Su escala y proporción la convierten en un verdadero atractivo, no en un pensamiento posterior; rara en cualquier rango de precios, excepcional en este.

La cocina del chef está bellamente detallada tanto en forma como en función, con gabinetes a medida, encimeras de cuarzo y un conjunto de electrodomésticos de primera calidad, incluyendo un refrigerador de puerta francesa de profundidad de mostrador de Café, una estufa de cinco quemadores y microondas Bertazzoni, lavavajillas Asko y una lavadora/secadora LG combinada en la unidad. La isla con península permite asientos en la encimera y una fluidez sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, haciendo que el espacio sea igualmente adecuado para el entretenimiento y los rituales cotidianos.

La vida en el Austin Nichols House se define por el servicio, la escala y la historia. El edificio ofrece más de 30,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo un gimnasio de dos niveles frente al mar, una terraza ajardinada en la azotea con vistas al horizonte, un salón para residentes, espacios de co-working y salas de conferencias privadas, un teatro, una sala de juegos y un garaje en el lugar con acceso directo en ascensor.

La ubicación del edificio a lo largo del paseo marítimo proporciona acceso instantáneo al ferry del East River, parques y el muelle de North 5th Street, mientras que Trader Joe's está justo enfrente y Whole Foods está a un corto paseo. La oferta gastronómica, cafeterías, mercados especiales, boutiques, el tren L y una escena gastronómica y cultural en constante evolución están todos al alcance, sin embargo, dentro de la residencia, la experiencia permanece tranquila, aislada y compuesta.

Originalmente construido en 1915 como un almacén frente al mar y revitalizado por el arquitecto Morris Adjmi, el Austin Nichols House es una de las pocas estructuras protegidas en la costa de Brooklyn, fusionando con éxito el carácter histórico con un diseño moderno y la conveniencia de un servicio completo. Su escala, presencia e integridad arquitectónica lo distinguen, no solo en Williamsburg, sino en toda la ciudad.

No se trata de un condominio típico de dos dormitorios. Ofrece espacio para respirar, una conexión significativa con el exterior y la rara combinación de vivir en una terraza privada con personal a tiempo completo, comodidades y costos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos. Para el comprador que valora la elegancia sin exceso y la calma sin compromisos, la Residencia A602 es una oportunidad singular.

Condominio protegido de antes de la guerra, convertido para la vida moderna.
Corredor/Propietario.

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner