Oficina dental en ubicación privilegiada en un corredor de alta visibilidad — Oportunidad de inversión excepcional. Excelente oportunidad para adquirir una oficina dental bien ubicada con un inquilino a largo plazo ya establecido. La propiedad está actualmente alquilada a una práctica dental consolidada con 5 años restantes en un contrato de arrendamiento triple neto (NNN), proporcionando ingresos verdaderamente pasivos. Todos los gastos son pagados por el inquilino mientras el propietario disfruta de un flujo de efectivo de $3,500 mensuales. El edificio cuenta con un techo nuevo, visibilidad excepcional a lo largo de una vía principal y acceso desde dos calles diferentes, lo que lo hace muy deseable tanto para pacientes como para futuros usuarios. El sitio incluye dos áreas de estacionamiento separadas, junto con dos entradas principales y dos puntos de entrada/salida traseros, ofreciendo excelente funcionalidad y flexibilidad. Al final del plazo del arrendamiento, la propiedad ofrece un potencial de revalorización ilimitado: continuar con el inquilino actual o reconfigurar el espacio para acomodar una oficina adicional o un nuevo uso. Una inversión sólida y de bajo mantenimiento hoy, con un fuerte valor a largo plazo y flexibilidad para el mañana.

Prime Location Dental Office Building in a High-Visibility Corridor — Outstanding Investment Opportunity. Excellent opportunity to acquire a well-located dental office with a long-term tenant already in place. The property is currently leased to an established dental practice with 5 years remaining on a triple-net (NNN) lease, providing truly passive income. All expenses are paid by the tenant while the owner enjoys $3,500 per month in cash flow. The building features a new roof, exceptional visibility along a major roadway, and access from two different streets, making it highly desirable for both patients and future users. The site includes two separate parking areas, along with two front entrances and two rear entry/exit points, offering excellent functionality and flexibility. At the end of the lease term, the property offers unlimited upside potential—continue with the existing tenant or reconfigure the space to accommodate an additional office or new use. A solid, low-maintenance investment today with strong long-term value and flexibility tomorrow.