Propiedad comercial de uso mixto en 2 acres – Venta de autos, servicio y residencia en New Windsor, NY! Los usos listados en el plano del sitio sellado incluyen venta de autos, venta de autos usados, arrendamiento y financiamiento. Reparación de autos, venta al por mayor de autos, recuperación, preparación y residencial. Oportunidad excepcional de poseer un negocio automotriz de uso mixto en dos acres de bienes raíces comerciales prime en una ubicación de alto tráfico, ¡con un conteo de tráfico de 14,000 autos por día! La propiedad cuenta con cuatro edificios separados, todos actualizados con certificado de ocupación en 2023. Edificio 1 – Venta de autos (1,161 pies cuadrados): oficina de ventas con sala de conferencias, oficina adicional, baño conforme a la ADA, grandes ventanas y algo de inventario. Estacionamiento para aproximadamente 70 vehículos. Edificio 2 – Taller mecánico de autos (2,088 pies cuadrados): tres puertas de acceso tipo "drive-in", oficina, baño, sala de espera y tres elevadores (15,000 lb. y dos de 10,000 lb.) Edificio 3 – Taller de carrocería de autos (1,816 pies cuadrados): oficina, área de recepción y espacio de taller de carrocería con estacionamiento para aproximadamente 35 vehículos. Edificio 4 – Residencia (676 pies cuadrados): casa de dos habitaciones y un baño con sótano sin terminar, utilidades eléctricas y de propano. Los aspectos destacados adicionales incluyen electricidad de fase 3, agua municipal y alcantarillado, gas natural y área de almacenamiento/depósito de autos cercada. Una propiedad llave en mano, generadora de ingresos que ofrece venta de autos, servicio, trabajo de carrocería y vivienda residencial en una sola ubicación.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC