Propiedad Legal de 4 Familias en Mercado Libre

Oportunidad excepcional de poseer una propiedad de 4 familias bien mantenida en el corazón de Maspeth. Este sólido edificio de ladrillo ofrece ingresos inmediatos con un potencial significativo, lo que lo hace ideal para inversionistas o propietarios-ocupantes que desean flujo de efectivo por alquiler mientras viven en el sitio. 3 - Unidades de dos habitaciones y un baño y 1 - unidad de una habitación y un baño, además de un sótano completo y un patio trasero privado. Todos los inquilinos están pagando - mes a mes sin contratos de arrendamiento, lo que proporciona flexibilidad para el próximo propietario. La propiedad también se puede entregar desocupada, creando una oportunidad rara para ajustar los alquileres al mercado o configurarla para ocupación total del propietario. Cada unidad paga su propia electricidad y gas. Los inquilinos tienen lavadoras y secadoras individuales en el sótano conectadas a sus respectivos medidores. Con los alquileres ajustados a las tarifas actuales del mercado, la propiedad proyecta una tasa de capitalización aproximada del 5 - 6%, ofreciendo un fuerte rendimiento a largo plazo en un vecindario de Queens altamente deseable.

Situada en un lote de 25 x 100 con un tamaño de edificio expansivo de 20 x 72. Las principales actualizaciones mecánicas brindan tranquilidad, incluyendo una nueva caldera de gas instalada en noviembre de 2022, un techo reemplazado en 2013 y un calentador de agua actualizado en 2025. El amplio sótano del edificio incluye un espacio recreativo, almacenamiento, lavandería y espacio utilitario. Situado en una calle residencial tranquila con acceso conveniente a transporte, compras y comodidades locales, este es un activo de valor agregado raro que combina estabilidad inmediata con un potencial futuro. Una verdadera joya de inversión en Maspeth.

Free-Market Legal 4 Family

Exceptional opportunity to own a well maintained legal 4 family property in the heart of Maspeth. This solid brick building offers immediate income with significant upside, making it ideal for investors or owner-occupants who want rental cash flow while living on-site. 3 - Two Bedroom One Bath and 1 - One Bedroom One Bath unit plus a full basement and a private backyard. All paying tenants - month-to-month with no leases in place, providing flexibility for the next owner. The property can also be delivered vacant, creating a rare chance to reset rents to market or configure for full owner occupancy. Each unit pays its own electric and gas. Tenants have individual washers and dryers in the basement connected to their respective meters. With rents adjusted to current market rates, the property projects an approximate 5 - 6% cap rate, offering strong long-term performance in a highly desirable Queens neighborhood.

Situated on a 25 x 100 lot with an expansive building size of 20 x 72. Major mechanical updates provide peace of mind, including a new gas furnace installed in November 2022, a roof replaced in 2013, and a hot water heater updated in 2025. The building’s large basement includes a recreation space, storage, laundry and utility space. Situated on a quiet residential block with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this is a rare value add asset combining immediate stability with future upside. A true Maspeth investment gem.