$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Spanish »

Propiedad Legal de 4 Familias en Mercado Libre

Oportunidad excepcional de poseer una propiedad de 4 familias bien mantenida en el corazón de Maspeth. Este sólido edificio de ladrillo ofrece ingresos inmediatos con un potencial significativo, lo que lo hace ideal para inversionistas o propietarios-ocupantes que desean flujo de efectivo por alquiler mientras viven en el sitio. 3 - Unidades de dos habitaciones y un baño y 1 - unidad de una habitación y un baño, además de un sótano completo y un patio trasero privado. Todos los inquilinos están pagando - mes a mes sin contratos de arrendamiento, lo que proporciona flexibilidad para el próximo propietario. La propiedad también se puede entregar desocupada, creando una oportunidad rara para ajustar los alquileres al mercado o configurarla para ocupación total del propietario. Cada unidad paga su propia electricidad y gas. Los inquilinos tienen lavadoras y secadoras individuales en el sótano conectadas a sus respectivos medidores. Con los alquileres ajustados a las tarifas actuales del mercado, la propiedad proyecta una tasa de capitalización aproximada del 5 - 6%, ofreciendo un fuerte rendimiento a largo plazo en un vecindario de Queens altamente deseable.

Situada en un lote de 25 x 100 con un tamaño de edificio expansivo de 20 x 72. Las principales actualizaciones mecánicas brindan tranquilidad, incluyendo una nueva caldera de gas instalada en noviembre de 2022, un techo reemplazado en 2013 y un calentador de agua actualizado en 2025. El amplio sótano del edificio incluye un espacio recreativo, almacenamiento, lavandería y espacio utilitario. Situado en una calle residencial tranquila con acceso conveniente a transporte, compras y comodidades locales, este es un activo de valor agregado raro que combina estabilidad inmediata con un potencial futuro. Una verdadera joya de inversión en Maspeth.

MLS #‎	958843
Información	2 fam, 7 dormitorios, 4 baños, AC, 25X100, edificio tiene 4 viviendas DOM: -3 dias
Año de construcción	1915
Impuestos (por año)	$13,767
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q58
	3 minutos hasta Q39
	4 minutos hasta Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minutos hasta Q67
	6 minutos hasta B57
	8 minutos hasta Q59
	10 minutos hasta B38
Estación tren LIRR	2.1 millas de la estación "Woodside"
	2.8 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years