44 East 82nd Street es una magnífica casa adosada recién reinventada que ofrece una escala extraordinaria, una luz natural excepcional y un estado lista para habitar en una de las calles residenciales más codiciadas y arboladas del Upper East Side. Perfectamente situada entre Madison y Park Avenues y a solo una cuadra del Central Park, la casa combina distinción arquitectónica con un entorno residencial excepcional en el corazón del vecindario.

La residencia ha sido completamente rediseñada y renovada de manera integral por el diseñador Diego Delgado-Elias, de AD100 con sede en París, elevando el hogar a un nivel raramente encontrado en la vida de casas adosadas del Upper East Side. Celebrado por su refinado equilibrio de elegancia europea clásica y funcionalidad moderna, Delgado-Elias aporta un enfoque arquitectónico profundo a la proporción, la luz y el flujo espacial, resultando en interiores que se sienten elevados, cohesivos y altamente habitables.

Con aproximadamente 6,310 pies cuadrados distribuidos en cinco plantas completas, con acceso mediante ascensor a cuatro pisos, la residencia se distingue por tener raras exposiciones al norte, sur y oeste, una combinación excepcionalmente inusual para una casa adosada. Esta orientación de triple exposición permite que la luz del sol se mueva continuamente a través del hogar desde temprano en la mañana hasta la tarde, llenando cada nivel de luz natural. Una abundancia de ventanas sobredimensionadas y actualizadas en todo el espacio realza aún más este efecto, creando interiores que se sienten abiertos, aireados y inusualmente brillantes, con una sensación de volumen que rara vez se logra en la vida de casas adosadas tradicionales. La casa está configurada actualmente con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos aseos, dispuestos de manera inteligente para equilibrar el entretenimiento formal con la comodidad de la vida diaria.

El nivel del jardín te da la bienvenida a través de un elegante vestíbulo y galería, estableciendo inmediatamente el flujo lleno de luz del hogar. Una cocina de chef ancla este nivel, con carpintería europea a medida, electrodomésticos de primera línea, una despensa tipo walk-in y acceso directo a un patio privado, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Este nivel también incluye una suite privada para el personal con baño en suite, junto con una sala de medios y una bodega, lo que lo hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento casual. Un generoso espacio de almacenamiento completa el piso.

El nivel del salón está dedicado al entretenimiento formal y se define por el volumen, la proporción y la luz natural. Una sala de estar llena de luz solar con chimenea de leña está flanqueada por ventanas sobredimensionadas, mientras que una refinada sala de estar y un elegante comedor disfrutan de acceso directo a una terraza orientada al sur, permitiendo que la luz viaje profundamente en el interior y creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo.

El segundo nivel está anclado por una serena suite de dormitorio principal con excelente luz y escala, que ofrece generosas proporciones, múltiples armarios tipo walk-in y un lujoso baño en suite. Este nivel también incluye una biblioteca u oficina con acceso a una terraza privada, proporcionando un retiro tranquilo y lleno de luz ideal para trabajar o relajarse.

El tercer nivel comprende dos amplios dormitorios, cada uno bien proporcionado y cuidadosamente ubicado, con amplio espacio de armario y baños en suite o adyacentes, lo que permite privacidad y separación.

El cuarto nivel cuenta con una suite de dormitorio adicional y se abre directamente a un espectacular jardín en la azotea paisajístico, que ofrece vistas abiertas de la ciudad, abundante luz solar y un entorno excepcional para el entretenimiento, cenas al aire libre o momentos de tranquilidad sobre la ciudad.

Las actualizaciones recientes incluyen ventanas actualizadas de alto rendimiento en todo el espacio, un nuevo sistema de climatización Daikin de múltiples zonas, nueva caldera y calentador de agua, carpintería alemana hecha a medida completamente nueva y una fachada de piedra caliza y ladrillo totalmente restaurada, asegurando que el hogar sea tan técnicamente sofisticado como visualmente atractivo. Ofreciendo presencia arquitectónica, un pedigree de diseñador, luz natural excepcional de tres exposiciones, múltiples espacios al aire libre y un verdadero estado lista para habitar, representa una oportunidad rara para poseer una casa completamente reinventada.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re