Oportunidad de Inversor: Dúplex de Lujo con Fuerte Flujo de Efectivo + Opción de Unidad para Propietario

162-16 77th Road presenta una rara oportunidad de adquirir una casa dúplex completamente renovada, generadora de ingresos, con tres apartamentos, ofreciendo tanto flujo de efectivo inmediato como la opción de ocupación por parte del propietario en una unidad de lujo en el último piso.

Configuración de Unidades:
Último Piso: Amplio 1 dormitorio / 1 baño ideal para ocupación por el propietario (posible vacante al momento de la entrega)
Primer Piso: 2 dormitorios / 1 baño
Sótano: 2 dormitorios / 1 baño

Esta propiedad ha sido completamente renovada con un paquete de acabados de lujo, que incluye sistemas de HVAC divididos, techos altos, pisos de madera, cocinas actualizadas con electrodomésticos modernos, lavadora/secadora en la unidad, chimenea eléctrica y un balcón privado. Estacionamiento incluido.

Este activo es ideal para un inversor que busca:
Fuerte flujo de efectivo existente o proforma
Una residencia de alta calidad para el propietario mientras se mantiene el ingreso por alquiler
Mantenimiento diferido mínimo
Apreciación a largo plazo en una ubicación privilegiada de Queens

Oportunidad de Portafolio / Agrupación:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road y 162-20 77th Road se pueden adquirir de forma individual o como parte de un portafolio contiguo más grande, que incluye:

Una casa dúplex adyacente
Una oficina/deposito comercial renovada de 11,000 pies cuadrados
Oportunidad de estacionamiento compartido y aumento de terreno

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside