$2,499,000 - 675 Putnam Avenue, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 957163

Property Description « Spanish »

Excepcional brownstone de 1899 de dos familias en una hermosa calle arbolada en el corazón del distrito histórico de Stuyvesant Heights. Este brownstone meticulosamente mantenido de 3,648 pies cuadrados ofrece una increíble versatilidad y potencial de ingresos con 4 amplias habitaciones, fácilmente expandibles a 6-7 habitaciones para familias en crecimiento o para maximizar ingresos por alquiler. La cocina de chef totalmente renovada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes personalizados y un salpicadero de azulejos de subway. Los detalles arquitectónicos originales se han conservado con cariño en todo el lugar, incluyendo dinteles tallados, cornisas ornamentadas, techos altos, ricos pisos de madera dura y molduras intrincadas de época. Cada unidad cuenta con generosas dimensiones de las habitaciones con abundante luz natural y sistemas actualizados. El enorme sótano terminado ofrece infinitas posibilidades: espacio de vida adicional, gimnasio en casa, sala de recreo, almacenamiento o espacio de oficina profesional. El jardín trasero privado proporciona un raro oasis al aire libre perfecto para comidas al aire libre, jardinería urbana, entretenimiento o relajación pacífica. Actualmente configurado como dos familias, genera un fuerte ingreso por alquiler, perfecto para propietarios-ocupantes que buscan compensación hipotecaria o inversores que capitalizan el mercado en auge de Bed-Stuy.

Ubicación privilegiada en Stuyvesant Heights en una de las calles más pintorescas de Brooklyn, rodeada de emblemáticos brownstones victoriana. ¡Puntuación de caminata 98 con todo a tu puerta! Múltiples líneas de metro cercanas: trenes A/C en Nostrand Ave y J/Z en Gates Ave que ofrecen un viaje de 25-30 minutos a Midtown Manhattan, 20 minutos a Downtown Brooklyn. El renacimiento cultural del vecindario está en pleno apogeo: camina a restaurantes aclamados como Peaches HotHouse, Saraghina y Dynaco, además de cafeterías artesanales, boutiques de propiedad local, mercados de agricultores, Herbert Von King Park y muchos museos de Brooklyn. Una próspera escena artística con lugares de música en vivo y eventos comunitarios durante todo el año.

Esta es una oportunidad rara de poseer una joya arquitectónica en uno de los barrios de brownstone más deseados de Nueva York. Edificio excelentemente mantenido, listo para mudarse y posicionado como un sólido activo generador de ingresos en un área históricamente significativa con alta demanda de alquiler y apreciación constante. ¡Programa tu visita privada hoy!

MLS #‎	957163
Información	2 fam, 4 dormitorios, 3 baños, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 21 dias
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$3,968
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B15
	3 minutos hasta B52
	4 minutos hasta B26
	5 minutos hasta B46
	7 minutos hasta B43
	8 minutos hasta B38
	9 minutos hasta B25
Metro Subway	10 minutos hasta A, C
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.8 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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