Oportunidad única de adquirir un negocio de marina totalmente operativo y bien establecido con una valiosa propiedad frente al agua en el Condado de Orange, Nueva York. Activos de este calibre rara vez salen al mercado. Esta marina llave en mano cuenta con 182 lugares para barcos y 35 lugares para motos acuáticas, y ha mantenido una ocupación del 100% durante los últimos tres años, demostrando una demanda constante. Los ingresos se diversifican a través de ventas de combustible en el agua, reparación de motos acuáticas, invernación y almacenamiento estacional y fuera de temporada. Ubicada en un distrito de zonificación comercial de resort, la propiedad permite el uso de marina y potenciales usos complementarios, como un bed-and-breakfast, sujeto a aprobaciones. Con operaciones estabilizadas, múltiples flujos de ingresos y un suministro competitivo limitado, esta oferta representa una oportunidad convincente para adquirir un raro activo de marina frente al agua.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC