$1,300,000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « Spanish »

Ubicada en el corazón del centro de Nyack, este edificio ofrece una oportunidad atractiva para adquirir un edificio de uso mixto completamente arrendado en una de las aldeas ribereñas más transitables del condado de Rockland. La propiedad comprende aproximadamente 5,285 pies cuadrados distribuidos en tres pisos, con espacio comercial en la planta baja y cuatro (4) apartamentos residenciales de una habitación en la parte superior. El edificio está 100% ocupado, proporcionando ingresos inmediatos y estables con fuentes de ingresos diversificadas.

Construido originalmente en 1920 con una estructura de mampostería, la propiedad cuenta con rociadores en toda su extensión, incluidos todos los apartamentos residenciales, y todo el edificio pasó por una inspección actualizada de seguridad contra incendios y de vida en 2020/2021, lo que mejora la fiabilidad operativa a largo plazo y el atractivo para los prestamistas.

Situada en North Broadway con aproximadamente 75 pies de frente, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional y tráfico peatonal. La ubicación cuenta con una puntuación de 93 en la escala Walk Score (“Paraíso del caminante”), colocando a los inquilinos a poca distancia de los restaurantes, tiendas y opciones de transporte de Nyack. El sitio abarca aproximadamente 0.06 acres y está zonificado como DMU-1, lo que permite una amplia gama de usos comerciales y residenciales.

ID #‎	956692
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$43,397

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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