Propiedad de inversión mixta excepcional ubicada en el centro del vibrante centro de Nyack. Este edificio completamente ocupado ofrece un flujo de efectivo fuerte e inmediato, con un gran potencial de crecimiento. La tienda en el nivel de la calle fue completamente renovada en 2020 y actualmente opera como un restaurante exitoso. El espacio comercial cuenta con una cocina comercial en funcionamiento, un gran refrigerador caminable y extensas mejoras que incluyen todos los nuevos sistemas de calefacción y aire, nuevo conducto, nueva electricidad y plomería, un sistema de rociadores, sistema de incendios y alarma, y cámaras de seguridad en todo el lugar. El nivel de infraestructura y mejoras hace de esto una oportunidad verdaderamente lista para usar. Arriba del espacio comercial hay dos apartamentos de una habitación, ambos completamente renovados en 2015 y actualmente ocupados. Cada unidad ofrece un diseño cómodo con una sala de estar, cocina y baño, proporcionando un ingreso residencial estable en una ubicación muy deseable. Situada en el centro del bullicioso centro de Nyack, a pasos de tiendas, restaurantes y atracciones junto al agua. Esta propiedad también ofrece un excelente potencial futuro, incluyendo la posibilidad de construir hacia arriba y expandirse (el comprador debe verificar). Una oportunidad rara de adquirir una propiedad bien mantenida, productora de ingresos, con sistemas modernos, inquilinos sólidos y un alto potencial a largo plazo en uno de los mercados más buscados del condado de Rockland.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets.