Eleva tus operaciones comerciales con este contrato de arrendamiento comercial altamente visible, estratégicamente ubicado en la Ruta 17K en Middletown, que ofrece un total de 3,136 pies cuadrados de espacio versátil de almacén y oficina. Ofreciendo la máxima flexibilidad, los inquilinos pueden optar por arrendar toda la instalación de 3,136 pies cuadrados—que es la tarifa reflejada en el precio anunciado—o seleccionar entre tres suites individuales que miden 1,470 pies cuadrados, 1,050 pies cuadrados y 636 pies cuadrados, con todos los servicios públicos convenientemente incluidos en el alquiler. La propiedad está diseñada para la eficiencia, combinando un espacio de oficina administrativa funcional, un área de recepción y baños con zonas de almacén de alta resistencia que cuentan con techos altos, amplios espacios diáfanos y múltiples puertas de bahía superiores. Ideal para uso industrial ligero, automotriz, distribución o contratistas, la propiedad proporciona una ventaja competitiva distintiva con abundante estacionamiento para flotillas, excepcional maniobrabilidad para equipos pesados y amplio espacio para almacenamiento al aire libre a lo largo de un corredor comercial bien transitado. Ten en cuenta que todos los usos permitidos deben ser verificados con el municipio local y las visitas son estrictamente con cita previa.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.