$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Spanish »

¡Aquí tienes tu oportunidad de ser propietario de una charcutería y tienda de conveniencia próspera que los locales conocen y aman, junto con el edificio y un apartamento que genera ingresos, todo en un paquete inmejorable! Perfectamente ubicado en la transitada carretera Burlingham, a menos de una milla de la Ruta 52 y a menos de 10 minutos de Hamlet de Pine Bush, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y tráfico constante. El edificio hace una declaración con su porche cubierto y señalización clara a pie de carretera, mientras que el interior está diseñado para el éxito. La charcutería cuenta con una amplia área para clientes con múltiples mesas de comedor para el servicio en el lugar, una línea completa de neveras con puertas de vidrio, vitrinas y estaciones de preparación de alimentos, así como estanterías amplias para productos de abarrotes y artículos de conveniencia. Detrás de escena, la propiedad está equipada con una cocina completamente funcional, que incluye mesas de preparación de acero inoxidable, una estufa de gas con campana extractora, fregaderos de acero inoxidable profundos, refrigeradores dobles y estantes y almacenamiento extensos para productos secos y suministros. Esta área está diseñada para manejar la preparación diaria de alimentos con facilidad, lo que la hace ideal para operaciones de charcutería o expansión en catering y eventos. Un enfriador de gran tamaño, congeladores y almacenamiento adicional brindan aún más soporte, y también hay un espacio de oficina dedicado para la gerencia, así como un baño convenientemente ubicado junto al área de almacenamiento. Además, cuenta con un generador para todo el edificio alimentado por propano, ideal para esos cortes de energía inesperados. El generador alimenta la charcutería y el apartamento de arriba sin ningún estrés. Encima del negocio, el apartamento de una habitación ofrece su propia entrada exterior privada y terraza, junto con pisos de madera y una cocina/comedor combinado, proporcionando espacios de vida cómodos y un ingreso de alquiler constante con posibilidad de aumento. La propiedad abarca 1.8 acres, incluyendo un gran lote pavimentado con espacio para estacionar más de 25 vehículos, un campo abierto, un área de picnic/entretenimiento perfecta para eventos y un garaje separado para un automóvil para almacenamiento. Con su atmósfera cálida y acogedora, reputación comunitaria comprobada y múltiples fuentes de ingreso, este es un paquete de inversión llave en mano con un potencial infinito para un propietario-operador o inversor listo para crecer, expandirse o simplemente disfrutar de los retornos.

ID #‎	914843
Año de construcción	1850
Impuestos (por año)	$7,887
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years