Oportunidad comercial prime en el corazón de City Island, una de las comunidades costeras más deseables y orientadas a destinos del Bronx. Este versátil espacio comercial es ideal para una oficina, restaurante, cafetería o uso minorista y ofrece un sólido potencial de crecimiento a largo plazo tanto para propietarios-usuarios como para inversores. La propiedad cuenta con grandes ventanales frontales que proporcionan excelente visibilidad en la calle y luz natural, ladrillo expuesto para un carácter añadido, y un diseño flexible que se puede configurar para satisfacer una variedad de necesidades comerciales. Anteriormente operada como restaurante, el equipo existente puede incluirse si se desea y se ofrece tal como está. Un patio trasero privado añade valor y utilidad adicional, ideal para almacenamiento, espacio de preparación o uso auxiliar. City Island es un corredor comercial comprobado, conocido por sus marinas, restaurantes de mariscos y tráfico peatonal constante durante los fines de semana y las temporadas, respaldado por una sólida base de clientes locales y un turismo estable. Para los inversores que buscan ingresos inmediatos, el vendedor está dispuesto a arrendar la propiedad de nuevo a valor de mercado justo si así lo desea el comprador, proporcionando un potencial de retorno estabilizado desde el primer día. Esta oferta presenta una oportunidad rara de adquirir un activo flexible y generador de ingresos en un submercado de alta demanda con un inventario comercial limitado. Ideal para inversores, propietarios-usuarios o aquellos que buscan una oportunidad de mejora en un entorno costero vibrante.

Prime commercial opportunity in the heart of City Island, one of the Bronx’s most desirable and destination-driven waterfront communities. This versatile commercial space is well suited for an office, restaurant, café, or retail use and offers strong long-term upside for both owner-users and investors. The property features large front windows providing excellent street visibility and natural light, exposed brick for added character, and a flexible layout that can be configured to meet a variety of business needs. Previously operated as a restaurant, existing equipment may be included if desired and is being offered as-is. A private rear yard adds additional value and utility, ideal for storage, prep space, or ancillary use. City Island is a proven commercial corridor known for its marinas, seafood restaurants, and consistent weekend and seasonal foot traffic, supported by a strong local customer base and steady tourism. For investors seeking immediate income, the seller is willing to lease back the property at fair market value if desired by the buyer, providing a potential stabilized return from day one. This offering presents a rare opportunity to acquire a flexible, income-capable asset in a high-demand submarket with limited commercial inventory. Ideal for investors, owner-users, or those seeking a value-add opportunity in a vibrant waterfront setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC