$1,200,000 - 2058 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 954114

Property Description « Spanish »

2058 Bergen Street es una casa unifamiliar completamente independiente de dos familias situada justo al lado de Rockaway Avenue en Brooklyn, ubicada en un lote de 25 pies x 127,75 pies que presenta zonificación R6. La propiedad presenta múltiples escenarios de uso viables para propietarios-occupantes, inversores o desarrolladores, combinando un tamaño de terreno generoso, una zonificación favorable y un excelente acceso al transporte.

El apartamento del segundo piso cuenta con un diseño de 3 habitaciones / 1 baño con habitaciones bien proporcionadas y buena luz natural en todo momento. El plano de planta proporciona áreas de vida y descanso distintas, ofreciendo una separación cómoda y funcionalidad adecuada para una ocupación a largo plazo.

El apartamento del primer piso es una unidad de 2 habitaciones / 1 baño con un diseño práctico y acceso directo al patio trasero, ofreciendo espacios de vida y habitaciones de buen tamaño que hacen que esta unidad sea especialmente atractiva para la ocupación por el propietario o uso como alquiler.

Además, la casa incluye un sótano terminado con su propia entrada separada, ofreciendo un espacio adicional considerable que se puede utilizar para recreación, almacenamiento, oficina en casa u otros usos permitidos.

Con aproximadamente 6,228 pies cuadrados de FAR no utilizado, el sitio presenta un potencial de desarrollo futuro significativo, incluyendo oportunidades para expansión, aumento vertical o إعادة desarrollo، sujeto a la debida diligencia y aprobaciones del comprador.

El acceso al transporte es excelente, con la estación de metro de Rockaway Avenue (línea C) cerca. Varias rutas de autobús, incluyendo la B15, B46 y B47, sirven el área y proporcionan conexiones convenientes en todo Brooklyn.

Esta propiedad ofrece una oportunidad convincente para inversores que buscan ingresos con potencial, desarrolladores que exploran la utilización del FAR, o usuarios finales que buscan compensar costos con ingresos por alquiler.

MLS #‎	954114
Información	2 fam, 5 dormitorios, 3 baños, AC, Terreno: 0.07 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 25 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$2,035
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B60
	2 minutos hasta B7
	3 minutos hasta B12
	6 minutos hasta B14, B25
	10 minutos hasta B47
Metro Subway	6 minutos hasta C
	10 minutos hasta A, L
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "East New York"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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