Oportunidad fantástica de poseer una propiedad triplex de uso mixto bellamente renovada ubicada en la deseable sección de Crown Heights en Brooklyn. La planta baja cuenta con un restaurante totalmente operativo con un contrato de arrendamiento en vigor, ofreciendo un aumento del 4% en la renta anual (interanual), perfecto para ingresos estables y crecimiento de la inversión. Arriba del espacio comercial hay dos amplias unidades residenciales: 1 apartamento de tres habitaciones y dos baños, 1 apartamento de cuatro habitaciones y dos baños. Ambas unidades están actualmente en términos de mes a mes, proporcionando flexibilidad para inversionistas o propietarios-ocupantes. Toda la propiedad ha sido sometida a renovaciones interiores, ofreciendo tranquilidad y valor a largo plazo. Los inquilinos comparten los gastos de agua, alcantarillado e impuestos sobre la propiedad, reduciendo los costos generales para el propietario. Disfrute de calefacción a gas natural y de una ubicación privilegiada en Brooklyn, rodeado de tiendas, restaurantes y transporte público, lo que convierte esto en una propiedad ideal para vivir/trabajar o invertir. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de poseer un edificio de uso mixto de alto rendimiento en uno de los vecindarios más solicitados de Brooklyn!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!