Espacio comercial completamente nuevo disponible en la planta baja de un edificio de uso mixto recién construido, con apartamentos arriba, lo que proporciona un flujo peatonal diario incorporado y una demanda a largo plazo. La propiedad ofrece un total de 8,450 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, con aproximadamente 5,500 pies cuadrados actualmente disponibles (se puede dividir), ideal para usos minoristas, de servicio, médicos o de alimentos.

El espacio da a la Ruta 118, uno de los principales corredores comerciales de Yorktown, directamente enfrente de Optum y Optum Urgent Care, y se beneficia de un acceso adicional a través de Underhill Avenue. Esta ubicación sirve como una parada natural para los viajeros que se dirigen hacia y desde la Taconic State Parkway, proporcionando una fuerte exposición diaria al tráfico.

Rodeada de una densa mezcla de nuevos apartamentos, condominios y casas adosadas, la propiedad disfruta de una base de clientes inmediata y en crecimiento. El sitio se encuentra en el corazón del centro de Yorktown Heights, enfrente del Ayuntamiento de Yorktown, y muy cerca de anclas vecinales establecidas, incluyendo el Mercado de Uncle Giuseppe, TJ Maxx y Sportime Pickleball.

Esta es una rara oportunidad de asegurar un espacio comercial en nueva construcción en un mercado con oferta limitada, con fuertes demografía, excelente visibilidad y un tráfico constante de commuting y residencial.

Aspectos destacados

Edificio de uso mixto de nueva construcción con apartamentos arriba

±5,500 pies cuadrados disponibles (±8,450 pies cuadrados en total de comercio) Se puede dividir

Frente prominente en la Ruta 118

Acceso desde Underhill Avenue

Enfrente de importantes usuarios médicos

Densa base residencial circundante

Minutos de la Taconic State Parkway

Ubicación central en el centro de Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

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