Esta excepcional oportunidad de inversión cuenta con una mezcla de propiedades residenciales y comerciales, ideal para la generación de ingresos y desarrollo futuro. Hay 3 propiedades en 1 lote. 1) 3764 Wood Street, la casa fue completamente renovada en 2022-2023, el portafolio incluye un apartamento de tres habitaciones/tres baños, lavandería, estacionamiento privado y una vista increíble del lago Osceola, se alquila por $3175 al mes, el inquilino paga todos los servicios públicos. El nivel inferior es un apartamento de 1 habitación, se alquila por $2000 al mes, el inquilino paga todos los servicios públicos con sus propios servicios. 2) 412 E Main Street, propiedad de una cabaña de 1 habitación, $1600 al mes, el inquilino paga todos los servicios públicos con sus propios servicios, tiene un sótano con servicios y lavadora/secadora para los 4 inquilinos. 3) 406 E Main Street, además, hay un bar/restaurante, actualmente no operativo, el propietario hizo limpieza, reparó el revestimiento, construyó un muro de contención al lado del bar/restaurante y arregló el estacionamiento, presentando una oportunidad para un aumento significativo en el valor. Arriba del bar, hay dos unidades residenciales, 2BD $2500 AL MES, 1BD $1800, el bar/restaurante está vacío ahora, el alquiler valor de mercado es de $6500. La propiedad ofrece amplio terreno con estacionamiento para 10-15 autos cerca del bar/restaurante y espacios adicionales para el dúplex, mejorando la accesibilidad para los clientes. Ubicado cerca del lago Osceola, este portafolio se beneficia de su atractivo recreativo, lo que lo hace atractivo. Con arrendamientos existentes, la inversión tiene un fuerte potencial de ingresos, con una tasa de capitalización ahora del 5.9%, esto no incluye el bar/restaurante, $6500 ingresos estimados por mes. También incluye una propiedad adyacente en 3764 Wood St, ID de impuesto 55540000601700010710000000 Información adicional: Combustible para calefacción: Aceite aéreo.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC