EL APARTAMENTO:
Bienvenido a esta hermosa y bien mantenida residencia esquineras de 3 dormitorios y 2 baños en el icónico 15 Broad. Este hogar ofrece un amplio y altamente funcional diseño con 2,114 pies cuadrados de espacio interior y una terraza privada orientada al norte y al oeste.

Desde el momento en que entras, eres recibido por un gran vestíbulo de entrada que establece el tono para el hogar. Este espacio generoso ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tu colección de arte y también brinda la opción de almacenamiento empotrado, creando tanto elegancia como funcionalidad.

La cocina ha sido mejorada cuidadosamente con gabinetes de nuez y electrodomésticos de primera calidad. Diseñada tanto para entretener como para comidas tranquilas en casa, ofrece un equilibrio perfecto entre estilo y función.

Las amplias áreas de estar y comedor están bañadas de luz gracias a las exposiciones de las esquinas del norte y oeste del apartamento. Con cinco ventanas llenando este espacio, el hogar disfruta de abundante luz natural y una sensación de apertura rara vez encontrada. Los altos techos y el suelo de arce duro realzan la sensación de grandeza. Las vistas son realmente excepcionales, con la icónica fachada de la Bolsa de Valores de Nueva York, la belleza histórica del Federal Hall y panorámicas sobre Wall Street.

La característica más destacada de esta residencia es la terraza privada. Con una pared de contención única que proporciona comodidad y privacidad, la terraza orientada al norte y al oeste es un espacio ideal para descansar, cenar, jardinear o simplemente disfrutar de la ciudad desde un raro mirador al aire libre.

La suite principal ofrece un almacenamiento excepcional, incluyendo una pared completa de armarios más un amplio vestidor listo para un equipamiento personalizado. Su baño en suite está en perfectas condiciones, recientemente actualizado con un elegante lavabo blanco, iluminación moderna y una sensación fresca y contemporánea. El segundo baño –también renovado– es una joya rara en este edificio ya que tiene ventana, mejorando tanto la luz como el lujo, y también alberga la lavadora y secadora de la unidad. Dos dormitorios adicionales, ambos generosamente tamaño con excelente luz y espacio de armario, completan este diseño reflexivo.

EL EDIFICIO:
15 Broad se encuentra entre Wall Street y Exchange Place, directamente enfrente de la Bolsa de Valores de Nueva York. El edificio sirvió anteriormente como sede de J.P. Morgan desde su inicio en 1914 y fue convertido en 2005 en el condominio de lujo de 382 unidades que es hoy. El exterior del edificio es considerado un monumento por su importancia histórica, mientras que el interior fue transformado por el reconocido diseñador mundial, Philippe Starck.

LAS AMENIDADES:
15 Broad ofrece una espectacular lista de amenidades que incluyen: conserje y portero las 24 horas; un gimnasio a gran escala con equipos de última generación; piscina de natación y jacuzzi; estudio de yoga/danza/artes marciales; cancha de baloncesto de medio campo; cancha de squash; bolera; vestuarios para hombres y mujeres con sauna; salón/sala de fiestas; mesas de billar y ping-pong; sala de estudio; sala de cine; sala de juegos para niños; estudio; y el "Starck Park" en el séptimo piso, un parque de techo completamente ajardinado de 5,000 pies cuadrados con vistas sensacionales de la NYSE; completo con estanque reflexivo, chimenea, mesas de comedor y sillones, todo para relajarse y entretenerse.

EL VECINDARIO:
La calle 15 Broad está ubicada en el corazón del histórico Distrito Financiero, en un vecindario que ha experimentado una completa revitalización. La zona se está convirtiendo rápidamente en un punto caliente para el comercio de alta gama, la excelencia culinaria y el entretenimiento, y es aún más deseable gracias a su conveniente acceso al transporte y hermosos parques.

Con un nuevo Whole Foods que acaba de unirse al vecindario y Eataly a un paso, hacer la compra ha adquirido un nuevo significado. El hermoso Brookfield Place está a corta distancia y cuenta con Saks Fifth Avenue y más de 100 minoristas que van desde Zara y Apple hasta Gucci, Burberry y Hermès. Aportando al dinamismo se encuentra Printemps, el legendario almacén parisino, trayendo su cuidada mezcla de lujo, moda y estilo de vida al vecindario.

La zona también está llena de restaurantes de chefs célebres y Michelin.

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche