EL ÁTICO:
De vez en cuando, sale al mercado un hogar que redefine lo que significa vivir en el Distrito Financiero. Una residencia tan rara en su escala, diseño y presencia que se destaca completamente.

El apartamento 1006 es ese hogar.

Nacido de la unión perfecta de dos áticos, esta singular residencia se erige como el único hogar de su tipo - su escala, distribución y diseño son incomparables dentro de 15 Broad y más allá. Desde el momento en que entras, la sensación de volumen, luz y materialidad es innegable, culminando en una dramática Gran Sala con cuatro ventanales de gran tamaño que inundan el espacio de luz natural. Pisos de madera de arce y techos con vigas de 11 pies complementan el ladrillo expuesto, el concreto vertido y los acabados en madera cálida, mientras que la iluminación empotrada personalizada y una chimenea crean un ambiente tipo loft que es tanto expansivo como íntimo.

Una impresionante pared de plantas vivas aporta una vibrante naturalidad al ático, completa con un sistema de bombeo de agua integrado que la mantiene exuberante y floreciente. Esta característica sirve como un punto focal dinámico, realzando el sentido único de vida y energía del hogar. Los altavoces integrados y las cámaras de seguridad añaden una funcionalidad moderna pensada.

La cocina totalmente renovada del chef es una pieza central de diseño y función. Una masiva isla central -envuelta en mármol importado que se desliza en un borde de cascada- acomoda cómodamente a cinco y proporciona abundante espacio de almacenamiento y trabajo. Separado de la cocina, un verdadero bar para entretenimiento ancla su propio espacio de reunión, con un mostrador de concreto vertido, estanterías completas para exhibición, fregadero, horno y un refrigerador de tamaño completo - evocando la sensación de un salón privado dentro del hogar, perfecto para recibir en cualquier escala.

El hogar ofrece una flexibilidad increíble con dos amplias oficinas en casa, cada una lo suficientemente grande como para funcionar como dormitorios. La oficina/dormitorio principal proporciona amplio espacio para delimitar una sala de descanso, un rincón de lectura o un área de ejercicio además de los cuartos para dormir, mientras que la segunda oficina/dormitorio ofrece proporciones generosas para trabajar o descansar. Una tercera oficina/recámara de invitados cerrada, ubicada en el centro con ventanas transom, proporciona un espacio privado y versátil perfecto para trabajar, medios de comunicación o invitados.

El baño principal es un auténtico refugio de spa, con una zona húmeda cerrada de vidrio con bañera de hidromasaje y ducha, iluminación de tocador de calidad estelar, y acabados de lujo en todo. El segundo baño es igualmente generoso, con lavabos dobles y alberga la lavadora y secadora de la unidad. Un enorme armario de utilidades/despensa walk-in separado proporciona un excepcional almacenamiento y funcionalidad, una característica destacada del hogar.

El espacio realmente es la estrella del espectáculo en este ático - expansivo, flexible y lleno de un carácter extraordinario. Para compradores con mentalidad de inversión, el diseño puede reconfigurarse fácilmente de nuevo en dos unidades separadas, permitiendo tanto un ático para el propietario como una propiedad que genera ingresos.

El apartamento 1006 es una oferta mágica y sin igual, esperando a su próximo propietario para que aprecie la pasión, el cuidado y la creatividad vertidos en su creación.

EL EDIFICIO:
15 Broad se encuentra entre Wall Street y Exchange Place, directamente enfrente de la Bolsa de Valores de Nueva York. El edificio sirvió previamente como sede de J.P. Morgan desde su inicio en 1914 y fue convertido en 2005 en el lujoso condominio de 382 unidades que es hoy. El exterior del edificio está catalogado por su importancia histórica, mientras que el interior fue transformado por el diseñador de renombre mundial, Philippe Starck.

LAS AMENIDADES:
15 Broad ofrece una espectacular lista de amenidades que incluyen: conserje y portero 24 horas; un gimnasio a gran escala con equipos de última generación; piscina de natación y jacuzzi; estudio de yoga/danza/arte marcial; cancha de baloncesto de ½; cancha de squash; bolera; vestuarios de hombres y mujeres con sauna; sala de descanso/sala de fiestas; mesas de billar y ping-pong; estudio; sala de cine; sala de juegos para niños; estudio; y el "Starck Park" en el séptimo piso, un parque en la azotea completamente ajardinado de 5,000 pies cuadrados con vistas sensacionales de la Bolsa de Valores de Nueva York; completo con piscina reflectante, chimenea, comedor.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining