PRICING ATRACTIVO FRENTE AL PARQUE: El sexto piso es universalmente considerado la elevación perfecta para un hogar con vista a un parque: Esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, con una generosa proporción y casi nueva, cuenta con techos altos de 11 pies y ventanas de piso a techo que abrazan vistas amplias y protegidas sobre la copa de los árboles del City Hall Park hacia Tribeca y el edificio Woolworth, el mejor lugar que te permite experimentar el parque todo el día desde casi cada parte de este magnífico hogar.

Ubicado en el primer condominio residencial en la ciudad de Nueva York diseñado por el arquitecto ganador del Premio Pritzker, Richard Rogers de Rogers Stirk Harbour + Partners - arquitecto de One Hyde Park en Londres y One Monte Carlo en Mónaco - 33 Park Row es una nueva adición impresionante al horizonte de Manhattan, una superb combinación de acero, cobre y vidrio: un clásico instantáneo.

Entra a través de un vestíbulo de entrada con ascensor privado: El vestíbulo se abre a la elegante sala de entretenimiento, revelando un interior contemporáneo que combina un diseño audaz con una comodidad sin esfuerzo. Las grandes puertas corredizas con barandillas de vidrio son exclusivas de este apartamento, permitiendo que el exterior entre. La cocina abierta con electrodomésticos Miele es una obra maestra de la artesanía, que presenta gabinetes de roble blanco personalizados y islas de mármol gris tundra escultóricas con bordes en cascada que se han extendido al frente con un sistema de estanterías Vitsoe personalizado que crea un elemento escultórico. Un balcón Juliette es perfecto para un jardín urbano de hierbas. La suite principal cuenta con otro juego de balcones Juliette con vistas al sublime edificio Potter y al City Hall Park. Los armarios están equipados a la perfección con accesorios y herrajes Vitsoe. En el baño en suite principal, mármol Montclair Danby combinado y pisos con calefacción radiante crean una atmósfera de spa moderno europeo. La segunda suite dormitorio está situada en el extremo opuesto del apartamento, con vista al parque y una puerta corrediza con barandilla. Un baño de visitas, un armario en el pasillo y un armario para lavadora/secadora son atributos adicionales.

33 Park Row se encuentra en la encrucijada de Tribeca, el Distrito del South Street Seaport y el Distrito Financiero, beneficiándose de los tres vecindarios, ahora llamados TriDi, a pocos momentos del Oculus, 12 líneas de tren, el revitalizado Seaport y las mejores comidas de Manhattan: Jean-Georges, David Chang y los establecimientos de Danny Meyer entre ellos. Con solo 30 residencias, el edificio ofrece un estilo de vida boutique raro con una mezcla sustancial de comodidades, incluyendo un vestíbulo con personal las 24 horas, un gimnasio completo con vista al parque, una sala de proyecciones y un salón para residentes con cocina, una sala de manualidades y una impresionate terraza en la azotea con múltiples áreas de asientos y una parrilla. Esta es una oportunidad singular para poseer una pieza de la historia arquitectónica a un precio extremadamente atractivo.

Contribución de capital de trabajo equivalente a dos meses de cuotas comunes pagadas por el comprador.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser