La oportunidad está llamando a 742 44th Street, a solo unos pasos del impresionante Sunset Park. Esta magnífica casa de dos familias llena de luz y sol, completa con un camino privado y un raro garaje para dos coches, está ahora en el mercado. Con techos altos, una distribución ideal y espacio para crecer, esta casa de Brooklyn es todo lo que has estado esperando.

En el piso de arriba, la residencia renovada del propietario ofrece dos habitaciones y una moderna zona de estar y comedor de concepto abierto anclada por una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación principal cuenta con un vestidor, y también hay un luminoso solárium que da a la pintoresca 44th Street. Una escalera de caracol conduce al techo, ofreciendo espacio adicional al aire libre con increíbles vistas y emocionante potencial.

El amplio apartamento en el nivel del jardín presenta dos habitaciones bien proporcionadas y un baño completo, lo que lo hace ideal para ingresos por alquiler, familia extendida o alojamiento para invitados. También hay un sótano completo con ventanas y techos altos, que podría terminarse fácilmente.

El garaje para dos coches es lo suficientemente grande como para convertirse en espacio adicional vital y todavía hay suficiente espacio en el patio trasero para disfrutar de actividades y diversión en clima cálido.

Sunset Park continúa emergiendo como uno de los próximos grandes vecindarios de Brooklyn, impulsado por inversiones, mejoras en la infraestructura y una vibrante escena creativa y cultural. Los residentes disfrutan de la oferta gastronómica, comercial, costera y de espacios de trabajo creativos de Industry City, mientras que el centro recreativo de Sunset Park y las instalaciones comunitarias están bajo una rehabilitación completa, mejorando aún más la calidad de vida del vecindario.

Las opciones de transporte convenientes incluyen las líneas de metro D, N y R cercanas, que brindan acceso rápido y directo a Downtown Brooklyn, Manhattan y más allá, así como múltiples rutas de autobuses locales que conectan a través de Brooklyn.

Esta versátil propiedad combina potencial de ingresos, espacio al aire libre y ubicación: una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.