$2,200,000 - 742 44th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20067195

Property Description « Spanish »

La oportunidad está llamando a 742 44th Street, a solo unos pasos del impresionante Sunset Park. Esta magnífica casa de dos familias llena de luz y sol, completa con un camino privado y un raro garaje para dos coches, está ahora en el mercado. Con techos altos, una distribución ideal y espacio para crecer, esta casa de Brooklyn es todo lo que has estado esperando.

En el piso de arriba, la residencia renovada del propietario ofrece dos habitaciones y una moderna zona de estar y comedor de concepto abierto anclada por una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación principal cuenta con un vestidor, y también hay un luminoso solárium que da a la pintoresca 44th Street. Una escalera de caracol conduce al techo, ofreciendo espacio adicional al aire libre con increíbles vistas y emocionante potencial.

El amplio apartamento en el nivel del jardín presenta dos habitaciones bien proporcionadas y un baño completo, lo que lo hace ideal para ingresos por alquiler, familia extendida o alojamiento para invitados. También hay un sótano completo con ventanas y techos altos, que podría terminarse fácilmente.

El garaje para dos coches es lo suficientemente grande como para convertirse en espacio adicional vital y todavía hay suficiente espacio en el patio trasero para disfrutar de actividades y diversión en clima cálido.

Sunset Park continúa emergiendo como uno de los próximos grandes vecindarios de Brooklyn, impulsado por inversiones, mejoras en la infraestructura y una vibrante escena creativa y cultural. Los residentes disfrutan de la oferta gastronómica, comercial, costera y de espacios de trabajo creativos de Industry City, mientras que el centro recreativo de Sunset Park y las instalaciones comunitarias están bajo una rehabilitación completa, mejorando aún más la calidad de vida del vecindario.

Las opciones de transporte convenientes incluyen las líneas de metro D, N y R cercanas, que brindan acceso rápido y directo a Downtown Brooklyn, Manhattan y más allá, así como múltiples rutas de autobuses locales que conectan a través de Brooklyn.

Esta versátil propiedad combina potencial de ingresos, espacio al aire libre y ubicación: una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores.

ID #‎	RLS20067195
Información	2 fam, 5 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 3600 ft2, 334m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 36 dias
Año de construcción	1955
Impuestos (por año)	$8,988
Autobús Bus	2 minutos hasta B70
	5 minutos hasta B11, B35
	7 minutos hasta B63
Metro Subway	8 minutos hasta D
	10 minutos hasta R
Estación tren LIRR	3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	3.6 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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